Дело № 2-134/2025
24RS0008-01-2025-000028-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2025 года пгт. Большая Мурта
Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Дмитренко Л.Ю.,
с участием прокурора Большемуртинского района Красноярского края <данные изъяты>
при секретаре Шумихиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с октября 2017 года в жилом помещении истца не проживает, вывезла все принадлежащие ей вещи, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права собственника. Просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась заказным письмом, которое вернулось по истечении срока хранения.
В судебное заседание представитель третьего лица ОП МО МВД России «ФИО3 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в собственности истца ФИО1 Государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24-24-34/002/2007-040, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации, представленной ОП МО МВД России «ФИО3», справке КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Поскольку истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилом помещении, в том числе признания утратившим право пользования им других лиц.
Из материалов дела следует, что ответчик, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения не является, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствует в реализации прав собственника жилого помещения, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.Ю. Дмитренко
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.