Дело №2-377/2025

УИД 22RS0045-01-2025-000452-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Смоленское 22 сентября 2025 года

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Алексеенковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру. Просили включить в наследственную массу после смерти ФИО2 имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 68,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на указанную квартиру.

В обосновании иска ссылались на то, что с супругой ФИО2 он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о регистрации брака № сделана бюро ЗАГС <адрес>) по день её смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. В период брака в 1983 году на семейном совете они приняли решение о строительстве жилья-квартиры в многоквартирном доме, состоящем из двух квартир. ДД.ММ.ГГГГ решением № Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> «Об утверждении актов на выбор и отвод земельных участков под строительство» ему, ФИО1 и ФИО6 был утверждён акт на выбор и отвод земельного участка под строительство 2-х квартирного дома в <...> «а» со сносом старого дома. Земельный участок под строительство жилья был предоставлен бесплатно, для строительства квартир были отведены на местности земельные участки в натуре, площадь земельного участка под строительство квартиры №ДД.ММ.ГГГГ кв.м. В 1983 году адрес застройки значился: <адрес> позже адресное хозяйство было уточнено, земельному участку, предоставленному ФИО1 был присвоен адрес: <адрес> Для строительства <адрес> застройщику ФИО6 был отведён земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., с учётом уточнения адресного хозяйства, адрес объекта: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> было выдано разрешение № на производство работ-строительство жилого дома, хозяйственных построек по <адрес>. Перед началом строительства он, его супруга ФИО2 договорились с ФИО6, его супругой ФИО4 о совместном строительстве многоквартирного жилого дома, состоящего из 2-х квартир, расположенного по адресу: <адрес> По договоренности сторон строительство <адрес> вели ФИО6 с супругой ФИО4, а <адрес> строили они. Строительство многоквартирного жилого дома было начато в 1983 году, окончено в 1985 году, строительство велось индивидуальным способом. Их с ФИО2 семья использовала для строительства <адрес> общие совместные средства, сбережения, физическую силу. Многоквартирный дом был построен на бутовом ленточном монолитном фундаменте, стены шлакобетонные, перекрытия деревянные (дощатые), кровля шиферная. Квартиры № и № оборудованы печным водяным отоплением, электроосвещением, канализацией, водоснабжение от центрального водопровода. На земельном участке по адресу: <адрес> возведены надворные постройки, в том числе дощатая веранда и навес. Строительство <адрес>, хозяйственных построек они с супругой ФИО2 осуществляли самостоятельно, приобретали необходимые строительные материалы, часть работ выполняли сами, другие работы осуществляли подрядным способом, нанимали строителей, оплачивали работы общими совместными средствами. В ноябре 1984 года строительство квартиры было окончено, семья вселилась в квартиру для проживания, где он живёт с сыном ФИО3 по настоящее время. В 1984 году государственной приёмочной комиссией был произведён осмотр квартиры и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес> составлен акт приёмки в эксплуатацию законченного строительства жилья, однако, данный акт утрачен при неизвестных обстоятельствах. В настоящее время, он решил узаконить свои права на жильё, оформить его в собственность, однако, во вне судебном порядке сделать это невозможно. Здание многоквартирного дома состоит на кадастровом учёте, кадастровый №, площадь здания составляет 137,4 кв.м., также на кадастровом учёте состоят квартиры, кадастровый номер <адрес> №, <адрес> №. Для оформления права собственности на квартиру в многоквартирном доме имеющихся документов недостаточно, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м., кадастровый №, предоставлен ФИО1 Администрацией Смоленского сельсовета Смоленского <адрес> в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, о чём выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землёй. Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, принадлежащий ему по праву собственности имеет разрешённое использование «для ведения личного подсобного хозяйства», что не предусматривает строительство многоквартирного дома, позволяет построить на земле лишь индивидуальный жилой дом. Зарегистрировать право собственности на квартиру по имеющимся документам он не может, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. В реестре муниципальной собственности Администрации Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края, здание-многоквартирного дома не числится, <адрес> муниципальной собственностью не являются. С 1985 года по ДД.ММ.ГГГГ они с супругой ФИО2 владели квартирой №, считали её своей собственностью, производили текущий и капитальный ремонты, оплачивали коммунальные услуги за водопользование, электроэнергию, несли расходы по отоплению жилья. После смерти ФИО2 в права наследования имущества умершей вступил их сын - ФИО3, оставшись проживать в квартире, нести расходы по её содержанию, поддерживать имущество в надлежащем состоянии. Квартира № с момента постройки по настоящее время находится во владении истцов. Они убеждены в правомерности владения имуществом, не скрывают факта нахождения квартиры во владении, не препятствуем доступу иных лиц, а также в получении информации об имуществе, притязаний со стороны третьих лиц не имеется. К ним не предъявлялись требования о выселении, истребовании имущества из чужого владения. Полагают, что имеются основания для признания права собственности на имущество в силу приобретательной давности. Строительство квартиры велось за счёт общих совместных средств ФИО1 и ФИО2, длительное время квартира содержалась за счёт общих доходов супругов. В связи со смертью ФИО2, необходимо определить долю умершей в общем имуществе, считают, что доли должны быть равными: 1/2 доля ФИО1, 1/2 доля ФИО2 Поскольку, ФИО2 умерла, не оформив свои права на жильё, по требованию наследников, имущество, которым умершая владела на законных основаниях подлежит включению в наследственную массу. Квартира № по адресу: <адрес> была построена супругами ФИО6 и ФИО4 После расторжения брака супругов, государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО7 был удостоверен договор от ДД.ММ.ГГГГ о разделе общего имущества супругов, приобретённого ими в течение брака, согласно которому в собственность ФИО4 передан жилой дом по <адрес>. Право личной собственности ФИО4 на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано в БТИ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях, поступивших в адрес суда, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме.

Ответчик Администрация Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. До судебного заседания представили заявление о признании исковых требований, последствия признания иска им понятны.

Иные стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, приходит к следующему.

Поскольку ответчик признал исковые требования истца в полном объёме, о чём свидетельствует его письменное заявление, подписанное им, суд вправе, в соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, вынести решение об удовлетворении иска, указав лишь на признание иска и принятии его судом.

На этом основании суд считает возможным не приводить в решении суда полную оценку всех доказательств по делу и принять решение об удовлетворении исковых требований истца на основании признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 68,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС № право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, общей площадью 68,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд в течение месяца.

Судья А.В. Алексеенкова