УИД № 77RS0017-02-2024-013445-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2024 года город Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре Колесниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10283/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец проживает по адресу: <...>. Совместно с ним в квартире зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь – ответчик ФИО2 Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 26 марта 2019 года расторгнут брак между истцом и законным представителем ответчика – ФИО3, в определении места жительства несовершеннолетней ФИО2, паспортные данные, с отцом, ФИО1 было отказано. В ходе судебного разбирательства судом с несовершеннолетней ФИО2 была проведена беседа, из которой следует, что она изъявила желание проживать с матерью по адресу: <...>. Также судом было установлено, что при обследовании жилищно-бытовых условий ответчика ФИО3 по адресу: <...>, в квартире имеются условия для проживания несовершеннолетней ФИО2 Исходя из интересов несовершеннолетней и заключения Отдела социальной защиты населения района Ярославский г. Москвы, суд определил место жительства несовершеннолетней ФИО2 с матерью по адресу: <...>, где она фактически и проживает. Действия ответчика ФИО2 свидетельствуют об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма спорного жилого помещения, спорная квартира не является местом жительства ответчика ФИО2
Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена в установленном порядке.
Законный представитель ответчика ФИО3 и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст.ст. 67-68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 50,5 кв.м, расположенную по адресу: <...>, и принадлежит на праве собственности городу Москве.
Указанное жилое помещение предоставлено во владение и пользование по договору социального найма жилого помещения № 5505-01-2007-0006799.1 от 17.11.2016 г. ФИО1 (истец), несовершеннолетней ФИО2, паспортные данные (ответчик) и ФИО4 (мать истца).
Нанимателем жилого помещения является ФИО1 (истец).
В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик.
Брак, заключенной между ФИО1 и ФИО3 (законный представитель ответчика), расторгнут на основании решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 26.03.2019 г.
Из пояснений истца следует, что с 2019 года ответчик проживает со своей матерью по адресу: <...>. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденный и временный характер, связано со сменой места жительства. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
На основании ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация несовершеннолетних детей в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения детьми права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от фактов вселения и проживания несовершеннолетних в таком помещении, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на выбор места жительства.
Судом установлено, что ФИО3, паспортные данные, была зарегистрирована в спорном жилом помещении по соглашению родителей по месту жительства своего отца – ФИО1, то есть право пользования спорным жилым помещением у нее возникло на законных основаниях и не зависит от фактического вселения и проживания в данном жилом помещении.
Непроживание несовершеннолетней ФИО3 в спорном жилом помещении носит вынужденный характер – в силу возраста она не может самостоятельно выбирать место своего жительства, в связи с чем в соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателя жилого помещения членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о признании утратившей право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Плаксина О.А.
Решение в окончательной форме принято 28 января 2025 года