16RS0049-01-2025-004429-61
2.124
Дело №2-2772/2025
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 мая 2025 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Нургалиевой П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО1, ФИО10 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» (далее-ООО «УК «Уютный дом групп») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО11 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени.
В обоснование своего иска истец указал, что ФИО1, ФИО7 зарегистрированы по ... ... и являются членами семьи собственника.
Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом групп», что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 02 ноября 2018 года.
Истец добровольно уменьшил сумму пеней до 15 343 рубля 91 копейка.
09 декабря 2024 года мировым судьей судебного участка №11 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани Республики Татарстан вынесен судебный приказ о взыскании пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Уютный дом групп» с ответчиков за период с 01 марта 2022 года по 31 декабря 2023 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 147 698 рублей 93 копейки, в счет возврата оплаченной государственной пошлины в размере 6 280 рублей.
Определением от 17 марта 2025 года мировым судьей судебного участка №11 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани Республики Татарстан судебный приказ отменен в соответствии со ст.ст. 129, 2242-225 ГПК РФ.
За период с 01 марта 2022 года по 31 декабря 2023 года неоплаченная задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 147 698 рублей 93 копейки, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.
В связи с вышеизложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 147 698 рублей 93 копейки, государственную пошлину в порядке возврата в размере 5 431 рубль.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО7 в судебном заседании исковые требования признали.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что ... ... является муниципальной собственностью и в ней зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО7, а также несовершеннолетние ФИО4, ФИО9 ФИО8, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги от 07 апреля 2025 года (л.д. 12).
Управление домом осуществляет ООО УК «Уютный дом групп» на основании протокола общего внеочередного собрания многоквартирного дома от 02 ноября 2018 года.
09 декабря 2024 года мировым судьей судебного участка №11 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани Республики Татарстан вынесен судебный приказ о взыскании пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Уютный дом групп» с ответчиков за период с 01 марта 2022 года по 31 декабря 2023 года задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 147 698 рублей 93 копейки, в счет возврата оплаченной государственной пошлины в размере 6 280 рублей.
Определением мирового судьи от 17 марта 2025 года судебный приказ отменен.
Из материалов дела следует, что ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей.
В связи с чем, у ответчиков за период с 01.03.2022 по 31.12.2023 года образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 125 499 рублей 72 копейки, пени в размере 15 343 рубля 91 копейка, наем бюджет 6 172 рубля 64 копейки, пени за неуплату за найм 682 рубля 66 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает возможным признать представленный истцом расчет надлежащим, поскольку он отражает фактический размер начисленной ответчикам в спорном периоде платы за коммунальные услуги. Доказательств неправильности произведенного истцом расчета, а также свидетельствующих о не предоставлении ответчикам услуг, либо предоставлении услуг ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.
На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 147 698 рублей 93 копейки.
При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина.
Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков в солидарном порядке, пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО1, ФИО13 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №--, №--), ФИО9 Яны ФИО2 (паспорт серия 9217, №--) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени 147 698 рублей 93 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 5 431 рубль 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани.
Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2025 года.
Судья: (подпись) Ягудина Р.Р.