Дело № 2-1416/2025 12 мая 2025 года

78RS0019-01-2024-008418-49

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.,

при секретаре Крыловой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Медный всадник» к ФИО1 о взыскании пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Медный всадник» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о взыскании с ФИО1 ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с декабря 2020 года по апрель 2024 года в размере 53 268 рублей 98 копеек, пени в сумме 91 349 рублей 15 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 4 092 рублей, расходов на оплату услуг представителя.

В ходе слушания дела ТСЖ «Медный всадник» исковые требования уточнил, просил о взыскании с ответчика пени в сумме 4 534 рублей 86 копеек.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 12 мая 2025 года явился, указал, что в настоящий момент требования иска исполнены, на взыскании с ФИО1 судебных расходов настаивал.

Ответчик в суд явилась, возражала против удовлетворения иска, взыскания с нее пени, судебных расходов.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Медный всадник».

Из расчета, представленного истцом, следует, что ответчиком за период с декабря 2020 года по апрель 2024 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 53 268 рублей 98 копеек, на задолженность начислены пени в сумме 4 534 рублей 86 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку задолженность ответчиком в настоящее время погашена, основания для ее взыскания в судебном порядке отсутствуют.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Так как оплата жилищно-коммунальных услуг осуществлялась ответчиком ненадлежащим образом, начисление ей ТСЖ пени правомерно, однако поскольку неустойка погашена ФИО1 в полном объеме, в соответствии с требованиями уточенного иска, в этой части искового заявления товариществу также следует отказать.

На основании ст.ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых ТСЖ подтверждено материалами дела, в размере 1 514 рублей, учитывая, что в ходе слушания дела ФИО1 исковые требования удовлетворены добровольно, на 37% от заявленных первоначально.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Соглашением об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается несение ТСЖ «Медный всадник» расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Исходя из сложности спора, объема выполненной представителем работы, суд находит, что расходы истца на оплату услуг представителя соответствуют принципу разумности, ввиду чего и учитывая фактический результат рассмотрения спора, суд находит возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца понесенные последним расходы на оплату услуг представителя в размере 7400 рублей

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Медный всадник» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 7 400 рублей, по уплате госпошлины в размере 1 514 рублей, а всего 8 914 (восемь тысяч девятьсот четырнадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 12 августа 2025 года,