Дело № 2-1584/2022

УИД 76RS0023-01-2022-001893-30

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 год

г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Бачигиной С.В.,

при секретаре Хомченко Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 об исключении жилого помещения из общей совместной собственности, признании права собственности на жилое помещение,

установил :

ФИО4 обратилась в Красноперекопский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к ФИО5 об исключении жилого помещения из общей совместной собственности, признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование требований указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла ФИО1 – мать истца. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданного нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО, наследником имущества, состоящего из трехкомнатной квартиры № 1 по адресу: АДРЕС кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН является истец.

Истец состояла с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в зарегистрированном браке с ответчиком, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА у истца и ответчика родился сын ФИО2. Супруги проживали в квартире истца по адресу: АДРЕС. Ответчик вел аморальный образ жизни, злоупотреблял алкоголем, не работал, воспитанием ребенка не занимался, материально не обеспечивал, состоял на учете в связи с употреблением наркотических веществ, вел себя агрессивно по отношению к истцу и сыну, угрожал. Указанные обстоятельства повлекли за собой пристальное внимание со стороны территориальной комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав Кировского района городского округа г. Ярославля, семья была поставлена на учет как неблагополучная.

С сентября 2020 произошло фактическое прекращение брачных отношений истца и ответчика, ответчик уехал из жилого помещения, где проживал с истцом, с этого момента супруги общего совместного хозяйства не вели, ответчик материально в жизни супруги и сына участия не принимал.

Весной 2021 истец обратилась в суд с иском о расторжении брака с ответчиком и о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Кировским районным судом г. Ярославля вынесено решение об ограничении ФИО5 и ФИО6 в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

Истец в связи с тяжелым материальным положением, наличием значительной задолженности по оплате коммунальных услуг, отсутствии средств к существованию приняла решение о продаже квартиры по адресу: АДРЕС покупке жилья меньшей площадью в районе, отдаленном от центра города.

По договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец продала квартиру по адресу: АДРЕС за 3 500 000 руб. и по договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА приобрела трехкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за 2 200 000 руб. Право собственности на приобретенную квартиру было зарегистрировано в совместную собственность истца и ответчика, поскольку актовая запись о расторжении брака еще не была произведена. Мать ответчика, будучи риэлтором оказывала помощь при осуществлении договоров купли-продажи жилых помещений, уверяла истца, что на приобретаемую вновь квартиру никто не претендует и она принадлежит только истцу и ее сыну.

В результате продажи квартиры по адресу: АДРЕС за 3 500 000 руб. истец погасила долги по оплате коммунальных услуг, произвела ремонт в вновь приобретенном жилье, купила в квартиру мебель и бытовую технику.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА решение Кировского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отменено в части ограничения истца в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ребенка, сын передан на воспитание матери, с ответчика в пользу истца взысканы алименты на содержание сына в размере ? части всех видов заработка или иного дохода до совершеннолетия ребенка.

Учитывая, что квартира приобретена была истцом после фактического прекращения брачных отношений с ответчиком, на личные денежные средства, а потому не является совместно нажитым имуществом супругов, просит: исключить недвижимое имущество – трехкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН из общей совместной собственности ФИО6 и ФИО5; признать право собственности ФИО6 на всю трехкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

В ходе рассмотрения дела в целях объективного и всестороннего его рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Ярославской области (л.д. 81).

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель по устному ходатайству ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам и основаниям, просили удовлетворить.

В судебном заседании 23.09.2022 в качестве свидетеля допрошена ФИО3, которая пояснила, что истец ее внучка, ФИО5 знает как бывшего супруга ФИО6. Сообщила, что после смерти матери ФИО6 по наследству досталась квартира по адресу: АДРЕС. Отец ФИО8 умер в 2019 году. После вступления в брак с ответчиком ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА внучка и ее супруг проживали в указанном жилом помещении, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА брак был расторгнут. До получения свидетельства о расторжении брака ФИО6 продала принадлежащую ей квартиру по адресу: АДРЕС за 3 500 000 руб., из полученных от продажи квартиры средств рассчиталась с долгами по оплате коммунальных услуг и приобрела квартиру меньшей площадью по адресу: АДРЕС за 2 200 000 руб., часть денежных средств была потрачена на ремонт жилья. В последующем узнала от представителя органов опеки и попечительства, что вновь приобретенная квартира оформлена в совместную собственность истца и ответчика, сделку помогала оформлять мать ответчика.

В настоящее время истец и ответчик разведены. С сентября 2020 супруги общее совместное хозяйство не ведут, ответчик материальной помощи внучке и ребенку не оказывает, ответчик нигде не работает. После смерти отца на счету внучки имелись денежные средства в размере 500 000 руб. от продажи дачи, семья их израсходовала за два месяца.

Заслушав истца и ее представителя по устному ходатайству, пояснения свидетеля, исследовав в полном объеме письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает заявленные ФИО6 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу принципа состязательности, закрепленного статьей 12 ГПК РФ, стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные процессуальные действия, в том числе заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

На основании части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО5 и ФИО9 (после вступления в брак ФИО10) заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданным повторно Отделом ЗАГС г. Ярославля Ярославской области российской Федерации (л.д. 20). Брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданным Отделом ЗАГС Кировского и Ленинского районов г. Ярославля Ярославской области Российской Федерации серии I-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 21).

Истец и ответчик имеют общего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ребенка, выданным повторно ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Отделом ЗАГС Кировского и Ленинского районов г. Ярославля Ярославской области Российской Федерации серии II-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 56).

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу № 2-1593/2021 ФИО5 и ФИО6 ограничены в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ребенок передан для дальнейшего устройства Департаменту образования мэрии города Ярославля, с ФИО5 и ФИО6 с каждого взысканы алименты в размере ? части всех видов заработка или иного дохода на содержание несовершеннолетнего ребенка (л.д. 33-35).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу № 33-6982/2021 решение Кировского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отменено в части ограничения ФИО6 в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ребенка, сын передан на воспитание матери, с ФИО5 в пользу ФИО6 взысканы алименты на содержание сына в размере ? части всех видов заработка или иного дохода до совершеннолетия ребенка (л.д. 37-40).

Судом установлено, что ФИО9 (ныне ФИО10) В.А. получено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА свидетельство о праве на наследство по закону НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН после смерти матери ФИО1, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, наследство состоит в том числе из трехкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС (л.д. 10).

После вынесения мировым судьей решения о расторжении брака между истцом и ответчиком, но до его вступления в законную силу, ФИО6 по договору купли-продажи от 16.06.2021продала квартиру по адресу: АДРЕС за 3 500 000 руб. (л.д. 11-12).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Где в качестве покупателей указаны ФИО6 и ФИО5, как состоящие в зарегистрированном браке (л.д. 13-14), согласно п. 3 указанного договора купли-продажи стоимость квартиры составляет 2 200 000 руб., денежные средства подлежат закладыванию в банковскую ячейку в отделении ПАО Сбербанк России № 17-0316. Суду представлен договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА аренды индивидуального сейфа в ПАО «Сбербанк России».

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 15-18) квартира по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН зарегистрирована в общую совместную собственность супругов ФИО6 и ФИО5

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Поскольку спорная квартира приобретена была на денежные средства, полученные ФИО6 от продажи квартиры по адресу: АДРЕС, полученной в наследство, в указанной части пояснения истца в ходе рассмотрения дела не опровергнуты и в том числе подтверждаются свидетельскими показаниями, т.е. данное жилое помещение приобретено на личные средства истца, принимая во внимание, что между заключением договоров купли-продажи квартир прошло незначительное количество времени, денежных средств от продажи квартиры по адресу: АДРЕС получено в объеме достаточном для приобретения спорной квартиры, суд с учетом установленных обстоятельств по делу, считает обоснованным исключить недвижимое имущество – трехкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН из общей совместной собственности ФИО6 и ФИО5, прекратив право общей совместной собственности ФИО5 на трехкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и соответственно признать право собственности ФИО6 на квартиру по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Сама по себе регистрация права общей долевой собственности супругов на спорную квартиру не является соглашением о разделе общего имущества и основанием для утраты у спорного имущества статуса личного имущества истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд истец уплатила государственную пошлину в общем размере 5 267 руб. 00 коп., что документально подтверждено.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 267 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования ФИО6 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, место рождения: АДРЕС, паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН выдан УМВД России по Ярославской области ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, код подразделения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к ФИО5 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, место рождения: АДРЕС, паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН выдан УМВД России по Ярославской области ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, код подразделения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) об исключении жилого помещения из общей совместной собственности, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Исключить недвижимое имущество – трехкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН из общей совместной собственности ФИО6 и ФИО5.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО5 на трехкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Признать право собственности ФИО6 на трехкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО6 государственную пошлину в размере 5 267 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья

С.В. Бачигина