УИД 50RS0011-01-2022-003295-20
Гражданское дело № 2-2044/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Жуковский Московская область
05 декабря 2022 года
Жуковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Царькова О.М.,
при секретаре Белорусове А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником кв. № ***, расположенной по адресу: Х.
На момент покупки указанного жилья, в квартире была зарегистрирована ФИО2, с которой у истца была достигнута договоренность, согласно которой ответчик самостоятельно должна была сняться с регистрационного учета после переезда в другое жилое помещение.
В настоящее время ответчик выехала из названной квартиры, однако продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу.
ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет расходов по содержанию жилья, расходов по оплате коммунальных услуг, фактически не проживает в указанной квартире.
Сохранение за ФИО2 регистрации по указанному адресу нарушает права собственника квартиры, ввиду чего ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, оставила телефонограмму, из которой следует, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.
Представитель прокуратуры г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из положений ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, на основании договора купли-продажи от ХХХХ, о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ХХХХ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 (с ХХХХ года), ФИО1 (с ХХХХ года), ФИО4 (с ХХХХ года), ФИО5 (с ХХХХ года), ФИО6 (с ХХХХ года), ФИО6 (с ХХХХ года), ФИО6 (с ХХХХ года), ФИО7 (с ХХХХ года), ФИО8 (с ХХХХ года), ФИО2 (с ХХХХ года).
Из содержания искового заявления усматривается, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения. После приобретения ФИО1 квартиры № *** по адресу: Х, между истцом и ответчиком была достигнута договоренность о том, что ФИО2 самостоятельно снимется с регистрационного учета по указанному адресу после переезда в другое жилое помещение.
В настоящее время ответчик покинула названную квартиру, однако продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу. Ответчик не несет расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Х.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ХХХХ
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.
Судья: О.М. Царьков
Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2022 года.
Судья: О.М. Царьков