Дело № 2-1721/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2023 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сливиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Тамбовские тепловые сети», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав, что постановлением администрации <адрес> от 29.12.1994г. № членам СНТ «ТТС» был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 2,94 га, расположенный в границах землеустроительного плана ГПЗ «Пригородный».
В приложении к указанному постановлению земельный участок № был предоставлен члену СНТ «ТТС» ФИО3.
Свое право на земельный участок ФИО3 не зарегистрировал, участком не пользовался.
Решением общего собрания членов СНТ «ТТС» от ДД.ММ.ГГГГ, за неуплату членских и целевых взносов, за использование земли не по целевому назначению с 2001 года ФИО3 был исключен из членов СНТ «ТТС».
Решением общего собрания членов СНТ «ТТС» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о включении его /истца/ в члены СНТ «ТТС» и закреплении за ним земельного участка №. Также была выдана членская книжка на участок №. и он ежегодно производит оплату членских и целевых взносов.
В настоящее время решил оформить право собственности на земельный участок №, однако несвоевременная подача председателем СНТ изменений в списки членов СНТ «ТТС» лишила его возможности оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.
Просит признать за ним, с учетом уточнений, право собственности на земельный участок № площадью 520 кв.м. с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, ГУППЗ «Пригородный», СНТ«ТТС». В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО2
Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежаще и заблаговременно извещенным о времени и месте слушания дела.
Ответчик СНТ «ТТС», в лице председателя ФИО4, уведомлен надлежаще о времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда заявление о признании исковых требований ФИО1, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что является собственником спорного земельного участка, приобрела его в порядке наследования после смерти ее дедушки, ФИО3
Изучив материалы дела, выслушав ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Таким образом, законом предусмотрено предоставление членам СНТ земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что постановлением администрации <адрес> от 29.12.1994г. № в собственность членам СНТ «ТТС» бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 2,94 га в границах землеустроительного плана ГУППЗ «Пригородный» /л.д.9/.
Согласно приложению к постановлению администрации № от 29.12.1994г., членом СНТ «ТТС» с закрепленным участком № площадью 0,052 га являлся ФИО3 /л.д.11/.
Из сведений, содержащихся в ЕГРН, усматривается, что испрашиваемый истцом земельный участок № площадью 520 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, ГУППЗ «Пригородный», СНТ «ТТС», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют /л.д.33/.
Решением общего собрания членов СНТ «ТТС» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был исключен из членов товарищества за нерациональное использование земли и неуплату членских и целевых взносов.
На общем собрании членов СНТ «ТТС» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены СНТ, за ним был закреплен земельный участок №. Данный факт подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ /л.д.15/.
По сообщению нотариуса <адрес> ФИО5, в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО3, умершего 25.02.2000г., наследство после смерти которого приняла его дочь ФИО6
Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО7, в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей 21.02.2008г.; свидетельство о праве на наследство по закону выдано дочери умершей, ФИО2, и сыну, ФИО8, наследственное имущество состоит, в тот числе, из спорного земельного участка.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ФИО10 подарил принадлежавшую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 520 кв.м., расположенный в СНТ «ТТС» сестре ФИО2
Таким образом, судом установлено, что собственником испрашиваемого истцом земельного участка № в СНТ «ТТС» является ответчик ФИО2
При указанных обстоятельствах требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Тамбовские тепловые сети», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 08 сентября 2023 года.
Судья Сошникова Н.Н.