Дело № 2-142/2025 (2-2796/2024) Номер
Номер
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2025 года г. Искитим Новосибирская область
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Табола К.В.,
при секретаре судебного заседания Скворцовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чернореченского сельсовета <Адрес> к ФИО1 о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, где просит признать право собственности за муниципальным образованием Чернореченский сельсовет <Адрес> на земельную долю ФИО2, Дата г.р., размером 8,52 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>
Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.
Суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что во исполнение постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. Номер «О порядке приватизации и реорганизации и агропромышленного комплекса». Указа Президента Российской Федерации от Датаг. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от Дата N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в коллективно - долевую собственность граждан.
На основании постановления администрации <Адрес> Номер от Дата за ЗАО «Бердское» закреплено в коллективно-совместную собственность для сельскохозяйственного производства всего земель 12293 га, в том числе сельхозугодий 10596 га из землепользования <Адрес>.
Выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер.
Акционеры общества наделены земельными долями согласно списку акционеров АОЗТ «Бердское», составленному по реестру по состоянию на Дата.
Из общего количества лиц, наделенных земельными долями, 188 человек длительное время не распоряжаются ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.
В соответствии с ч. 1-2 ст. 12.1. Федерального закона от Дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащем на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от Дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как но закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет нрава наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Земельный участок с к.н. Номер, площадью 29164437,0 м, расположен по адресу: <Адрес>», находится в общей долевой собственности.
В соответствии со списком акционеров АОЗТ «Бердское», составленным по реестру по состоянию на Дата, ФИО2, Дата г.р., наделен земельной долей в размере 8,52 га.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о праве ФИО2, Дата г.р., на земельный участок с к.н. Номер, расположенный по адресу: <Адрес>" отсутствуют.
Согласно имеющимся сведениям ФИО2, Дата г.р., умер Дата.
Согласно ответу нотариуса ФИО от Дата после смерти ФИО2 наследство приняла сестра ФИО3 на денежные средства, со всеми причитающимися процентами и компенсациями, 1/2 доли жилого дома по адресу: <Адрес>.
Установлено, что ФИО3 умерла Дата.
Согласно ответу нотариуса ФИО4 от Дата после смерти ФИО3 наследство принял сын ФИО1 на денежные вклады в ПАО Сбербанк.
Ни сам ФИО2, при жизни, ни наследники после его смерти, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, не передали эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали право собственности в Управлении Росреестра в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной недвижимости» от Дата N 218-ФЗ.
Р.Ф. не приняла данное имущество в собственность в установленном законом порядке.
Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от Дата Номер «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что па основании п. 3 ст.1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от Дата №. 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» вплоть до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, преходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а так же функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.
В соответствии с нормами ст. 12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Чернореченского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Вестник Чернореченского сельсовета» Номер (23) от Дата и размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО Чернореченского сельсовета по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
В течение трех месяцев с момента публикации вышеуказанного списка принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долен. За указанный период в администрацию Чернореченского сельсовета в письменной форме возражений не поступило.
Назначенное на Дата общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, р-н Искитимский, ОАО "Ново-Бердское», не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.
В связи с тем, что общее собрание не утвердило список невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления администрация Чернореченского сельсовета, руководствуясь и. 7 ст. 12.1. Федерального закона от Дата 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» самостоятельно, постановлением от Дата Номер «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: обл. Новосибирская, р-н Искитимский, ОАО "Ново-Бердское», утвердила список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанного земельного участка, находящегося в долевой собственности.
Согласно п. 7 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения вышеназванного списка земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
Таким образом, истцом соблюден порядок признании земельных долей невостребованными, предусмотренный ст. 12.1. ФЗ № 101-ФЗ, и иск предъявлен к надлежащему ответчику.
На основании изложенного, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за муниципальным образованием Чернореченский сельсовет <Адрес> на земельную долю ФИО2, Дата г.р., размером 8,52 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>
На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд <Адрес> в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Табола
Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела № 2-142\25