31RS0021-01-2022-001134-46 №2-96/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 18 мая 2023 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

в отсутствие представителя истца судебного пристава-исполнителя Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, представителя третьего лица ООО «Феникс»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 обратилась в Старооскольский районный суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, а именно на объект незавершенного строительства: <адрес>, с кадастровым номером №. В обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что в производстве судебного пристава-исполнителя Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель ООО «Феникс», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам в размере 116 893,10 рублей. Указывают, что в ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности у ответчика имеется: земельный участок, площадью 757 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; здание, площадью 94,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадь застройки 84,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования исполнительного документа не исполнены, задолженность ответчиком не погашена. Просят обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО2, а именно на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадь застройки 84,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 не явилась, от нее в деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу, повесткой суда, которая не вручена, в виду неудачной попытки вручения. Причина неявки суду не известна.

Представители третьих лиц Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области и ООО «Феникс» в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу, повестками суда. Причина неявки суду не известна.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования судебного пристава-исполнителя Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании судебного приказа от 18.04.2018 года, выданного Мировым судьей судебного участка №1 Старооскольского района Белгородской области, в пользу взыскателя ООО «Феникс» с ФИО2 взыскана задолженность в размере 116 893,10 рублей. Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №/ИП.

В настоящее время задолженность по исполнительному производству не погашена, что подтверждается копией исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО2, исследованной в судебном заседании. Согласно сведений сводки по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО2, с учетом суммы исполнительского сбора в размере 8 182,51 рублей, составляет 125 075,61 рублей.

Как следует из материалов дела с целью выяснения имущественного положения должника после возбуждения исполнительного производства были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, и кредитные организации об открытых счетах в отношении должника. Согласно ответов у ФИО2 имеются расчетные счета в АБ «Россия», ПАО «Лето-Банк». На расчетные счета наложен арест, в банк направлено постановление об обращении взыскания на данные счета. Согласно ответов ОАО Сбербанк России, АО Банк Русский стандарт, ООО «ХКФ Банк», АО «ОТП Банк», ЗАО «ЮниКредитБанк», ОАО АКБ Авангард, ОАО АКБ «Связь-Банк», ОАО АКБ «Пробизнесбанк»,ОАО «МДМ Банк», ЗАО «Райффайзенбанк», ОАО КБ «Маст-Банк», ЗАО УКБ «Белгородсоцбанк», ОАО «Россельхозбанк», ОАО АКБ МеталлинвестБанк, Банк Россия, АО Газпромбанк, ПАО Восточный, ОАО МИБ, ОАО Промсвязьбанк, АКБ Металлургический инвестиционный банк, ОАО Курскпромбанк, ОАО АКБ Уральский банк реконструкций, АКБ Глобэкс, АКБ «Открытие», ООО «Дойче Банк, Банк Возражение, ОАО МТС-Банк счета отсутствуют, из ответа Гостехнадзора по г. Старый Оскол у должника самоходной техники (трактора, экскаваторы, бульдозеры, грейдеры и иные самоходные дорожно- строительные машины прицепы к ним) не имеется.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 757 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; здание, площадью 94,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадь застройки 84,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом -исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

Частью 5 ст. 4 вышеуказанного закона, закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что заочным решением Старооскольского районного суда Белгородской области от 20.03.2023 года по гражданскому делу № 2-235/2023 по иску Департамента имущественных и земельных отношений Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов, исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Старооскольского городского округа Белгородской области удовлетворены. У ФИО2 изъят объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадь застройки 84,4 кв.м., степень готовности 42%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для завершения строительства индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, спорный объект незавершенного строительства находится на земельном участке, не принадлежащем ФИО2 и изъят у нее, что исключает обращение на него взыскания в рамках данного исполнительного производства.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Вместе с тем, права взыскателя при установленных судом обстоятельствах, не будут нарушены, поскольку средства, вырученные от продажи объекта незавершенного строительства с публичных торгов, либо приобретения такого объекта в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику объекта за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, что не исключает взыскание с ответчика денежных средств в пользу взыскателя в счет погашения долга по данному исполнительному производству.

Сторонами не приведено мотивированных доводов и не представлено доказательств, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 446, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество признать необоснованными и в их удовлетворении отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 22 мая 2023 года.

Судья И.А. Алтунина