№
УИД 26RS0031-01-2025-000428-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленокумск 24 апреля 2025 года
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Алдошиной С.Ю.,
при помощнике судьи Теняновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскание расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскание расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В данном жилом помещении с 20 июня 2008 года зарегистрирован ответчик, что подтверждается адресной справкой №, выданной Врио начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России «Советский».
По мнению истца, зарегистрированный в жилом помещении ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом ее семьи ответчик не является, с момента возникновения у истца права собственности на жилое помещение – ответчик в данное помещение не вселялся, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, общее хозяйство с истцом не вел, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком не заключалось.
Требование (претензию) истца от 11 сентября 2024 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оставив данное требование без ответа.
Просит признать ФИО5 не приобретшей права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО4 на праве собственности и расположенным по адресу: <адрес>.
Просит взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны. Ходатайств об отложении дела не поступало.
В судебное заседание представитель истца ФИО4 – ФИО6 не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Уточненные исковые требования поддерживает.
В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, вся направленная по последнему известному его месту жительства почтовая корреспонденция возвратилась.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>7 от 27 сентября 2021 года, а также выпиской из ЕГРН от 29 сентября 2021 года.
Согласно адресной справки № от 24 сентября 2024 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края с 20.06.2008 года по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с/с <адрес> с 05 октября 2022 года по настоящее время.
Согласно акта о не проживании физического лица в жилом помещении от 11 сентября 2024 года и 01 октября 2024 года ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в присутствии ФИО4 11 сентября 2024 года и 01 октября 2024 года в 18 часов 00 минут засвидетельствован факт не проживания физического лица ФИО5 в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО4
В результате установлены следующие признаки не проживания вышеуказанного физического лица в жилом помещении: личных вещей ФИО5 не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО5 по данному адресу также не имеется.
Требование (претензию) истца ФИО4 от 11 сентября 2024 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ФИО5 добровольно не удовлетворила, оставив данное требование без ответа.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании материалов гражданского дела судом установлено, что ФИО5 в жилом доме, в котором зарегистрирована, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> членом семьи истца не является, ее вещей в домовладении нет.
Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 не приобрела право пользования квартирой по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО7 будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> уплата которых подтверждается чеком по операции от 08.11.2024
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскание расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить.
Признать ФИО5, паспорт <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5, паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО4, паспорт <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО5, паспорт <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца.
Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 07 мая 2025 года.
Судья подпись С.Ю. Алдошина
копия верна:
Судья С.Ю. Алдошина