дело № 2-477/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Ахмедовой М.М., с участием заместителя прокурора Палласовского района Волгоградской области Мельникова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Палласовского района Волгоградской области в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Палласовского района Волгоградской области обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, указав, что в результате проведенной прокуратурой проверки соблюдения иностранными гражданами и лицами без гражданства ограничений в приобретении земельных участков на территории Российской Федерации, расположенных на приграничных территориях, установлено, что гражданину Республики Казахстан ФИО1 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . На указанном земельном участке расположен жилой дом. Поскольку ответчик по настоящему делу не является гражданином РФ, а Палласовский район Волгоградской области входит в перечень территорий, утвержденных Указом Президента РФ от 9 января 2011 года №26, то в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов вышеуказанный земельный участок подлежит отчуждению. До настоящего времени обязанность по отчуждению земельного участка ответчиком не соблюдена. Прокурор просит обязать ответчика ФИО1 произвести отчуждение земельного участка принадлежащего ему на праве общей долевой собственности в размере ? доли, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

Прокурор Мельников С.В. в судебном заседании исковое требование поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года №26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный перечень входит Палласовский муниципальный район Волгоградской области.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящие в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года №26 Перечень, находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном российским законодательством порядке, как имущество, которое в силу закона не может принадлежать указанным лицам. Указанные земельные участки могут быть предоставлены иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам на праве аренды.

В ходе рассмотрения дела установлено, что гражданину Республики Казахстан ФИО1, года рождения, принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . Право собственности ответчика зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 20 февраля 2009 года.

Ответчик ФИО1 является собственником и ? доли в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную на указанном земельном участке по адресу: .

Разрешая заявленные требования, суд, приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь в настоящее время иностранным гражданином, не может иметь в собственности спорный земельный участок, находящийся на приграничной территории.

Если земельный участок в силу закона не может принадлежать на праве собственности ответчику как иностранному гражданину, необходимо его отчуждение.

Поскольку обязанность по отчуждению спорного земельного участка ответчиком не соблюдена, суд признает обоснованным иск прокурора и удовлетворяет исковое требование, направленное на защиту прав и интересов Российской Федерации.

Наличие у ответчика права общей долевой собственности на расположенную на оспариваемом земельном участке изолированную часть жилого дома, не является препятствием к удовлетворению искового требования прокурора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Палласовского района Волгоградской области в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести отчуждение принадлежащего ему на праве общей долевой собственности ? доли земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу :.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (срок составления мотивированного решения 1 августа 2022 года).

Судья С.Б. Мостовая