Дело № 2-3877/2025

УИД: 50RS0028-01-2025-001115-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 30 июня 2025 г.

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при помощнике судьи Крайнове Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3877/2025 по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО8, ФИО9 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>,1 между нанимателями муниципального жилья в равных долях от общего размера оплаты по ? на каждого, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что согласно финансовому лицевому счету №, нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>, числится ФИО7, а ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5 являются членами семьи нанимателя и несут наравне с ним ответственность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания, платы за наем.

Вместе с тем, ФИО7 снята с регистрационного учета в связи со смертью. Совместно с истцом в квартире проживают ответчики – мать ФИО3, брат – ФИО4 и сын ФИО5 Стороны являются трудоспособными и имеют собственный источник существования. Все проживающие в квартире лица являются отдельными семьями и не ведут общего хозяйства. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В досудебном порядке спор решить не удалось, что явилось основанием для подачи настоящего иска.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки не сообщала, предоставила в материалы дела письменное заявление о признании иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки не сообщал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки не сообщал, предоставил в материалы дела письменное заявление о признании иска.

Представитель ООО «РКЦ» в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация городского округа <адрес>, АО «Электросеть», АО «МОСОБЛГАЗ», ООО «МосОблЕИРЦ», УК АО «Сукромка», будучи извещенными о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, возражений не представили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Выслушав позицию истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь предоставленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, согласно финансовому лицевому счету №, нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>, числится ФИО7, а ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5 являются членами семьи нанимателя и несут наравне с ним ответственность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания, платы за наем. ФИО7 снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Стороны являются трудоспособными и имеют собственный источник существования. Все проживающие в квартире лица являются отдельными семьями и не ведут общего хозяйства.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего задолженности взыскивались ранее на основании судебных актов, в том числе решения Мытищинского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, имеют отдельный бюджет, совместного общего хозяйства не ведут. Между истцом и ответчиками имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто, в связи с чем, истец обратился в суд.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п. 25 указанного Постановления, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку истец и ответчик не являются членами одной семьи, между истцом и ответчиками имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто, в жилом помещении проживает ответчик, суд считает возможным удовлетворить требования истца и установить предложенный им порядок оплаты, поскольку в квартире имеется лишь один прибор учета электроэнергии, возложить обязанность по оплате за электроэнергию на ответчиков, которые пользуются жилым помещением, с правом требования оплаты с других членов семьи нанимателя (нанимателя), в случае использования ими жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях от общего размера оплаты, а именно по ? доле каждому.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях от общего размера оплаты, а именно по ? доле каждому.

Обязать ресурсоснабжающие организации и организации производящие начисление оплаты за жилое помещение расположенной по адресу: <адрес>, производить начисление платы за квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному порядку и размеру участия сторон.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ПОДПИСЬ А.В. Заякина