РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Максименко А.В.,

при секретаре Антоновой А.А.,

с участием представителя прокуратуры Эркаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании с администрации муниципального образования город Краснодар выкупной цены стоимости недвижимого имущества, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации муниципального образования город Краснодар обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании с администрации муниципального образования город Краснодар выкупной цены стоимости недвижимого имущества, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании заключения межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда от 27.07.2017 № 003-08/Ц изданы: постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 25.08.2017 № 3735 «О признании многоквартирного дома по проезду 2-му им. Стасова, 21, литеры «Б», «б1», «б2», «б3», «б4», «б6» в Центральном внутригородском округе города Краснодара аварийным и подлежащим сносу» и распоряжение администрации муниципального образования город Краснодар от 25.08.2017 № 277-р «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по проезду 2-му им. Стасова, 21, литеры «Б», «б1», «б2», «б3», «б4», «б6» в Центральном внутригородском округе города Краснодара».

В настоящее время администрацией муниципального образования город Краснодар осуществляется работа по переселению граждан из вышеуказанных жилых помещений.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 11.09.2020 № 3954 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по , в Центральном внутригородском округе города Краснодара» изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 375 кв. м по проезду 2 в Центральном внутригородском округе города Краснодара, а также объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.

Собственником , общей площадью 26,4 кв.м, по проезду в Центральном внутригородском округе города Краснодара является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно отчету ООО «Юг-Регион-Оценка» от ДД.ММ.ГГГГ № М-20-220 размер возмещения за спорное жилое помещение и долю в праве общей долевой собственности на соответствующий земельный участок, по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 1 729 375,00 рублей.

При этом, с учетом того, что право собственности на указанную квартиру возникло у ответчика после признания многоквартирного дома по проезду , литеры «Б», «61», «62», «63», «64», «66» в Центральном внутригородском округе , аварийным и подлежащим сносу, размер возмещения за данное жилое помещение не может превышать стоимость приобретения помещения.

ДД.ММ.ГГГГ представителю ответчика ФИО5 были вручены нарочно проект соглашения об изъятии спорного недвижимого имущества для муниципальных нужд и доли в праве общей долевой собственности на соответствующий земельный участок, отчет ООО «Юг-Регион-Оценка» от ДД.ММ.ГГГГ № М-20-220, а также копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по данному адресу.

Ответчик выразил письменный отказ от заключения с администрацией муниципального образования город Краснодар вышеуказанного соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Поскольку соглашение между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнуто, администрация муниципального образования город Краснодар, просит суд:

- изъять для муниципальных нужд жилое помещение - , общей площадью 26,4 кв.м, с кадастровым номером №, по проезду , в Центральном внутригородском округе , принадлежащую на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 375 кв.м, по проезду в Центральном внутригородском округе , на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

- прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - общей площадью 26,4 кв.м с кадастровым номером №, по проезду , в Центральном внутригородском округе , долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 375 кв.м, по проезду , в Центральном внутригородском округе , на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

- признать право собственности за муниципальным образованием на жилое помещение - , общей площадью 26,4 кв.м, с кадастровым номером №, по проезду , в Центральном внутригородском округе , долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 375 кв.м, по проезду , в Центральном внутригородском округе , на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

- взыскать с администрации муниципального образования в пользу ФИО1 возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - , общей площадью 26,4 кв.м, с кадастровым номером №, по проезду , в Центральном внутригородском округе , долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 375 кв.м, по проезду , в Центральном внутригородском округе , на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 885 000,00 рублей.

- выселить ФИО1 из жилого помещения - общей площадью 26,4 кв.м, с кадастровым номером №, по проезду , в Центральном внутригородском округе без предоставления другого жилого помещения.

- указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования на жилое помещение - , общей площадью 26,4 кв.м, с кадастровым номером №, по проезду 2-му , в Центральном внутригородском округе , долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 375 кв.м, по проезду , в Центральном внутригородском округе , на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме. Возражала в удовлетворении ходатайства представителя ответчика о взыскании судебных расходов.

Представитель ответчика в судебном заседании частично признала исковые требования с учетом выводов судебной экспертизы. Заявила ходатайство о возмещении расходов за оплату судебной экспертизы в размере 36 000 рублей.

Представитель прокуратуры в судебном заседании полагала исковые требования администрации подлежащими частичному удовлетворению, с учетом выводов судебной оценочной экспертизы. Требования ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ считала в данном случае не применимыми, так как право собственности у ответчика возникло до вступления закона в силу. С учетом обстоятельств дела считала применимой, действовавшую на момент заключения договора купли-продажи квартиры ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктом 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

В силу статьи 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

На основании заключения межведомственной комиссии администрации муниципального образования по использованию жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №/Ц изданы: постановление администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома по проезду , литеры «Б», «б1», «б2», «б3», «б4», «б6» в Центральном внутригородском округе , аварийным и подлежащим сносу» и распоряжение администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по проезду , литеры «Б», «б1», «б2», «б3», «б4», «б6» в Центральном внутригородском округе ».

В настоящее время администрацией муниципального образования осуществляется работа по переселению граждан из жилых помещений, расположенных в аварийном многоквартирном доме по проезду 2-му им. Стасова, 21, литеры «Б», «б1», «б2», «б3», «б4», «б6» в Центральном внутригородском округе .

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 11.09.2020 № 3954 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по проезду , в Центральном внутригородском округе » изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 375 кв.м, по проезду , в Центральном внутригородском округе , а также объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.

Собственником , общей площадью 26,4 кв.м, по проезду , в Центральном внутригородском округе является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно частям 1, 5-7 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения в аварийном многоквартирном доме по общему правилу выплачивается возмещение в денежной форме за указанное жилое помещение на основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

На основании пункта 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В настоящее время администрацией муниципального образования город Краснодар проведены мероприятия по определению выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:43:0309040:45, площадью 375 кв.м, по проезду 2-му им. Стасова, 21, в Центральном внутригородском округе города Краснодара, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов от 27.01.2021 № № жилое помещение - , по проезду 2, в Центральном внутригородском округе принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Цена объекта по договору - 885 000,00 рублей.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

03 февраля 2021 года ФИО5, действующей в интересах ФИО1 на основании доверенности 3, были вручены нарочно проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, отчет ООО «Юг-Регион-Оценка» от ДД.ММ.ГГГГ № М-20-220, а также копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по данному адресу.

Пунктом 10 статьи 56.10 ЗК РФ установлено, что в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

При этом ответчик выразил письменный отказ от заключения с администрацией муниципального образования вышеуказанного соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

На основании пункта 9 статьи 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ жилое помещение - , по проезду , в Центральном внутригородском округе принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Цена объекта по договору - 885 000,00 рублей.

Согласно отчету ООО «Юг-Регион-Оценка» от ДД.ММ.ГГГГ № М-20-220 размер возмещения за спорное жилое помещение и долю в праве общей долевой собственности на соответствующий земельный участок, по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 1 729 375,00 рублей. Убытки в виде затрат на поиск недвижимости взамен изымаемой – 49 135 рублей.

Для определения стоимости жилого помещения, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли ответчика в праве общей собственности на такое имущество и определения размера возмещения судом проведена по делу судебная оценочная экспертиза.

Согласно выводам экспертов ООО «Краевой центр экспертизы» ФИО6, ФИО7 № А-06-22/1 от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта недвижимого имущества – кадастровым номером №, расположенной по адресу: , Центральный внутригородской округ, проезд , по состоянию на момент проведения экспертизы, составляет 2 207 824 рубля, включая в себя стоимость доли в праве собственности на земельный участок. Рыночная стоимость права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 375 кв.м, расположенный под многоквартирным жилым домом по адресу: , Центральный внутригородской округ, проезд 2й им. Стасова, 21, по состоянию на момент проведения экспертизы, составляет 4 600 294 рубля. Рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме по адресу: , Центральный внутригородской округ, проезд , с учетом доли ФИО1 в праве общей собственности на такое имущество по состоянию на момент проведения экспертизы составляет 361 209 рублей. Рыночная стоимость доли ФИО1 в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме по состоянию на момент проведения экспертизы составляет 41 878 рублей.

У суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта, поскольку заключение не содержит противоречий, неясностей, неточностей, неполноты и нарушений закона, составлено в соответствии с действующим законодательством. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности, за дачу заведомо ложного заключения, ему разъяснены его процессуальные права и обязанности.

Как следует из ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Как установлено в судебном заседании постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по проезду литеры «Б», «б1», «б2», «б3», «б4», «б6» в Центральном внутригородском округе признан аварийным и подлежащим сносу, а , с кадастровым номером №, расположенная по адресу: , Центральный внутригородской округ, проезд 2й им. Стасова, 21, принадлежит на праве собственности ответчику с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о государственной регистрации права №.

Указанная часть ст. 32 ЖК РФ введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 473-ФЗ, то есть позже приобретения права собственности ФИО1, следовательно не подлежит применению в данном случае.

Из части 7 статьи 32 ЖК РФ следует, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Таким образом, с администрации в пользу ФИО1 подлежит взысканию 2 298 837 рублей, из которых: 2 207 824 рубля - рыночная стоимость объекта недвижимого имущества – кадастровым номером №, расположенной по адресу: , Центральный внутригородской округ, проезд , по состоянию на момент проведения экспертизы, включая в себя стоимость доли в праве собственности на земельный участок, 41 878 рублей – рыночная стоимость доли ФИО1 в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме по состоянию на момент проведения экспертизы, 49 135 рублей – убытки в виде затрат на поиск недвижимости взамен изымаемой.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика заявлено ходатайство о возмещении понесенных расходов за проведение экспертизы.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъясняется, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Как следует из материалов дела определением суда от 14.04.2022 возложена обязанность по оплате экспертизы на ФИО1, определение в части судебных расходов сторонами не обжаловалось, экспертиза назначена по ходатайству представителя ответчика.

На основании изложенного в удовлетворении требований представителя ответчика о взыскании судебных расходов по оплате судебной экспертизы суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании с администрации муниципального образования город Краснодар выкупной цены стоимости недвижимого имущества, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд жилое помещение - общей площадью 26,4 кв.м с кадастровым номером № по проезду , в Центральном внутригородском округе , принадлежащую на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 375 кв.м по проезду , в Центральном внутригородском округе , на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - общей площадью 26,4 кв.м с кадастровым номером № по проезду , в Центральном внутригородском округе , долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 375 кв.м по проезду в Центральном внутригородском округе , на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Признать право собственности за муниципальным образованием на жилое помещение - общей площадью 26,4 кв.м с кадастровым номером № по проезду , в Центральном внутригородском округе , долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 375 кв.м по проезду , в Центральном внутригородском округе , на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - , общей площадью 26,4 кв.м, с кадастровым номером № по проезду Центральном внутригородском округе , долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 375 кв.м, по проезду 2, в Центральном внутригородском округе , на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере рублей.

Выселить ФИО1 из жилого помещения - , общей площадью 26,4 кв.м, с кадастровым номером № проезду в Центральном внутригородском округе без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для прекращения право собственности ФИО1 и регистрации права собственности муниципального образования на жилое помещение - общей 26,4 кв.м, с кадастровым номером № по проезду , в Центральном внутригородском округе , долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 375 кв.м, по проезду 2 , в Центральном внутригородском округе , на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований - отказать.

Настоящее решение является основанием для Управления МВД России по городу Краснодару для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства: , Центральный внутригородской округ, проезд 21.

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2022.

Судья