31RS0004-01-2022-001941-78 № 2-1056/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Порошина А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Косовой О.И.,

с участием истца ФИО1 и её представителя по заявлению ФИО2, в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на доли жилого дома,

установил:

После смерти ФИО5 открылось наследство на принадлежащее ей недвижимое имущество по адресу: <адрес>.

Истица, являясь наследницей указанного имущества по закону, не может оформить свои наследственные права в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость, фактически вступив в управление наследственным имуществом.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, на 3/8 доли жилого дома с кадастровым №, общей площадью 33,2 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица и её представитель требования поддержали.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, передали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования частично обоснованными.

Из материалов гражданского дела следует, что 23.11.2005 умерла ФИО5 (л.д. 4), и, соответственно, открылось наследство на принадлежавшее ей имущество (ст. 1113 ГК РФ).

При жизни наследодатель приобрела 1/4 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме общей площадью 33,2 кв.м., по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, по праву наследования по завещанию после смерти матери ФИО6, не зарегистрировав за собой право собственности в предусмотренном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 7), соответствующим завещание (л.д. 66-оборот.), сообщением нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО7 по запросу суда (л.д. 62-68).

Согласно текущему техпаспорту общая площадь спорного жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 33,2 кв.м. (л.д. 13-20).

Жилой дом поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, имеются сведения о правообладателях в праве общей долевой собственности: ФИО8 1/8 доли, ФИО3 1/2 доли. Сведения о зарегистрированных правах за ФИО5 отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и сведений о зарегистрированный правах (л.д. 26-29), свидетельствами о праве на наследство по завещанию (л.д. 8, 9), договором дарения земельного участка с жилым домом (л.д. 10), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 11, 12).

Земельный участок на котором расположено спорное жилище поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и сведений о зарегистрированный правах; 1/2 доля числится на праве собственности за ответчиком ФИО3 (л.д. 21-25).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

Единственным наследником, в силу положений ст. 1153 ГК РФ, фактически вступившим в управление наследственным имуществом ФИО5, является её дочь ФИО1, что подтверждается свидетельство о рождении (л.д. 5), справкой о заключении брака (л.д. 6), сообщениями нотариусов Валуйского городского округа по запросу суда (л.д. 40, 42, 43), показаниями опрошенный в судебном заседании свидетелей ФИО10 и ФИО11

Исходя из требований ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что право собственности на спорное недвижимое имущество наследодатель в предусмотренном законом порядке не зарегистрировала. Однако, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, пользовалась частью жилища, осуществляла необходимый ремонт, оплачивала коммунальные платежи и налоги, никто более на спорное недвижимое имущество никогда не претендовал, что не оспаривалось сторонами.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, круг наследников, семейные и родственные отношения с наследодателем, факт принятия наследства и право наследования. В сою очередь, факт принадлежности наследственного имущества ФИО5, в виде 3/8 доли спорного жилого дома не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания, поскольку наследодатель приобрела право на 1/4 долю такового.

С учетом указанных обстоятельств дела и исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что, не смотря на отсутствие государственной регистрации на спорное недвижимое имущество и отсутствие актуальных правоподтверждающих документов, наследодатель приобрела право собственности на 1/4 долю жилого дома, с кадастровым №, общей площадью 33,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь положением ст. 1112 ГК РФ, определяющей состав наследства, суд приходит к выводу о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО5 спорного недвижимого имущества.

Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за истицей право собственности на 1/4 долю спорного имущества, удовлетворив заявленные исковые требования частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на доли жилого дома – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности по праву наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей 23.11.2005 года, на 1/4 долю жилого дома с кадастровым №, общей площадью 33,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме «07» октября 2022 года,

не вступило в законную силу.

Судья:

Решение12.10.2022