УИД 65RS0001-01-2024-010938-73

Дело № 2-587/2025 (2-7721/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Кыдыевой Н.В.,

с участием: представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 18.06.2024, помощника прокурора г. Южно-Сахалинска Елизаровой Л.В., действующей на основании служебного удостоверения,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о снятии с регистрационного учета. В обоснование указал, что собственниками жилого помещения по <адрес> являются ФИО5 1/3 доли, Ю Т.А. 1/3 доли, ФИО3 1/3 доли. Ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период брака с истцом. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, местонахождение ответчика не известно.

Просил суд снять ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по <адрес>

Определением суда 04.09.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО5 и Ю Т.А.

17.12.2024 истцом заявленные требования были уточнены, просит признать ФИО4 утратившей право пользования спорными жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала и просила их удовлетворить.

Третьи лица ФИО5 и Ю Т.А в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с заявленными истцом требованиями, с учетом их уточнения.

Прокурор Елизарова Л.В. дала заключение о наличии оснований для признания ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом посредством телефонограммы.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно имеющихся в материалах дела свидетельств о государственной регистрации права от 23.09.2015 и выписки из ЕГРН жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в собственности ФИО1 - 1/3 доли, ФИО5 - 1/3 доли, Ю Т.А. – 1/3 доли.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает.

В соответствии с адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области от 25.07.2024, ответчик зарегистрирована по месту жительства с 24.05.2022 по настоящее время по <адрес>

Сам по себе факт регистрации не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом.

С учетом установленных обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает установленным факт того, что ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца в период брака, в настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, спорное жилое помещение является собственностью истца и третьих лиц, в связи с чем, при отсутствии доказательств обратного, ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением – расположенным по <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.А. Волкова