Мотивированное решение
суда составлено 02 июня 2025г.
УИД №RS0№-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2025г. город Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Шумавцовой А.С.,
при секретаре судебного заседания Нечаевой Е.В.,
с участием истца ФИО12, представителя ответчика Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) – ФИО17, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/2025 по исковому заявлению ФИО12 к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о включении в состав наследства земельного участка и жилого дома, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) (сокращенное наименование Администрация УКМО (ГП)), в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ручей, 28 кадастровый № и индивидуального жилого дома, площадью 45, 0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ручей, 28 кадастровый №; признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования на имущество в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ручей, 28 кадастровый № и индивидуальный жилой, площадью 45, 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ручей, 28 кадастровый №.
В обоснование искового заявления указано, что ФИО1 (тетка мамы истца, родной брат ФИО10 являлся родным отцом мамы истца) является двоюродной бабушкой истца, которая до дня смерти проживала в указанном доме. ФИО1 умерла 07.06 2008.
ФИО1 на основании свидетельства о праве бессрочного пользования являлась собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ручей, 28 кадастровый № и индивидуального жилого дома площадью 45 кв.м. на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ 45, 0 кв.м кадастровый №.
С момента смерти истец стала проживать в доме по адресу: <адрес> ручей, 28, так как ФИО1 всегда желала, чтобы в доме проживала именно она, но в силу болезни и возраста не оформила документы надлежащим образом. После смерти ФИО1 никто не претендовал на наследство, на проживание в доме и пользовании земельным участком.
После смерти ФИО1 истец фактически приняла наследство и не обращалась с заявлением к нотариусу, поскольку не имела на руках правоустанавливающих документов на указанное имущество.
В судебном заседании истец ФИО9 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что дом жилой, в нем проведено отопление. В доме, после смерти ее бабушки ФИО1, она проживает со своим супругом с 2008г. по настоящее время.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) – ФИО13, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что спорное имущество на балансе муниципального образования не стоит.
Третье лицо ФИО18 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменном заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по иркутской области – ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменном отзыве просила дело рассматривать в отсутствие представителя третьего лица.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно требованиям п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО2 и ФИО3, что следует из копии записи акта о рождении, представленной Отделом по Усть-Кутскому и <адрес>м и <адрес> службы ЗАГС <адрес>.
ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО5 и ФИО6, что подтверждается копией записи акта о рождении, представленной Отделом по Усть-Кутскому и <адрес>м и <адрес> службы ЗАГС <адрес>, а также следует из копии повторного свидетельства о рождении серии IV-СТ №.
Истец ФИО20 (в настоящее время ФИО21) ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями которой указаны ФИО7 и ФИО20 (до регистрации брака ФИО19) ФИО11, что следует из копии свидетельства о рождении серии III-СТ №.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., что следует из копии свидетельства о смерти серии II-СТ №.
Из копии свидетельства о смерти серии II-СТ № следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГг.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (тетя ФИО20 (ФИО19) ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГг., что следует из копии свидетельства о смерти серии I-СТ №.
По сведениям Отдела по Усть-Кутскому и <адрес>м и <адрес> службы ЗАГС <адрес> актовых записей о рождении детей у ФИО1 не имеется.
По сообщениям ГКУ Государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ Центрального архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архивных книгах <адрес> сведений о рождении ФИО5 и ФИО1 отсутствуют. При жизни на имя ФИО1 выдано решение от ДД.ММ.ГГГГ №-в о разрешении строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> ручей, 28.
На основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен на праве бессрочного пользование земельный участок по адресу: <адрес> ручей, 28.
Согласно копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> ручей, <адрес>, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилой дом возведен общей площадью 45 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ручей, <адрес>, не зарегистрировано.
Правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ручей, 28 числилась ФИО1, земельный участок снят с кадастрового учета по заявлению Администрации УКМО (ГП).
Как было установлено в ходе судебного заседания, истец ФИО9 является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО1 по праву представления, так как умершая являлась двоюродной бабушкой истца.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
По сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственных дел к имуществу умерших ФИО1, ФИО7 и ФИО8 не заводилось.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 показал, что является соседом ФИО9, которая с 2007-2008г.г. проживает в жилом доме по адресу: <адрес> ручей, <адрес> со своим супругом. Ранее в спорном доме проживала ФИО1, которая умерла в 2007г., она являлась родственницей истцу ФИО9 При жизни ФИО1 истец со своей семьей всегда приходили к умершей, помогали с огородом.
Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что с 2007г. истец и ее супруг проживают в доме по адресу: <адрес> ручей, <адрес>, который принадлежал бабушке истца ФИО10. После смерти бабушки истец проживает в доме по настоящее время.
Из исследованных в ходе судебного заседания доказательств установлено, что ФИО9 приходилась двоюродной внучкой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежало имущество в виде спорного жилого дома и земельного участка.
После смерти ФИО1 ее двоюродная внучка – ФИО9 права на наследственное имущество надлежащим образом не оформила, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, при этом фактически приняла спорное наследственное имущество после смерти своей двоюродной бабушки, фактически проживает в указанном доме, что также подтверждается показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.
ФИО9 принимает меры к сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, следовательно, вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1
Таким образом, ФИО9 является наследником, фактически принявшим наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> ручей, <адрес>, открывшееся после смерти ФИО1
Поскольку право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ручей, <адрес> установленном порядке зарегистрировано не было, при этом принадлежность жилого дома и земельного участка ФИО1 никем не оспаривается, суд полагает возможным включить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> ручей, <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из разъяснений, данных в п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Поскольку ФИО9 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, спора о наследстве не имеется, суд считает возможным признать за ФИО9 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ручей, <адрес>.
Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12 (паспорт серии №) к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) (ИНН <***>) о включении в состав наследства земельного участка и жилого дома, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 38:18:030204:34 и жилой дом, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 38:18:030204:164.
Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 38:18:030204:34 и жилой дом, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 38:18:030204:164.
Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья А.С. Шумавцова