РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Петровой Е.В.,
с участием помощника прокурора г. Жигулевска Бородуленко А.К.,
истца ФИО1,
при секретаре Кочергиной У.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 580/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 предъявила в суд иск к ФИО2, требуя признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющегося самостоятельных требований привлечено О МВД России по г. Жигулевск.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющегося самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Самарской области.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что она, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности в размере 2/3 доли и ее сыну в размере 1/3 доли. Так же, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ранее между истцом и ответчиком были фактические семейные отношения, без регистрации брака. С ДД.ММ.ГГГГ стороны вместе не проживают. Личных вещей ответчика в ее квартире нет. Точное местонахождение ответчика ей не известно. Также истец пояснила, что у ответчика в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако ответчик просил не снимать его с регистрационного учета до конца ДД.ММ.ГГГГ г., а к концу ДД.ММ.ГГГГ г. обещал самостоятельно выписаться из квартиры, чего ФИО2 сделано не было.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом – судебной повесткой. Судебные извещения возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения, что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчика. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":
- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25);
- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное ( п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
При указанных обстоятельствах судом в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, и не представившего доказательств уважительности причин неявки по вызову суда.
Представитель третьего лица ОМВД России по г. Жигулевску в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд в известность не поставил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд в известность не поставил.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Предоставленной суду выпиской из ЕГРН подтверждается, что истцу ФИО1 (2/3 доли) и ее несовершеннолетнему ребенку ФИО3 (1/3 доли) по праву собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.
Имеющейся в деле адресной справкой о регистрации подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку совместно с истицей в принадлежащей ей квартире не проживает.
Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Судья Е.В.Петрова
Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2025 г.
Судья Е.В. Петрова