дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 11 апреля 2023 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Локтюховой Т.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1061/23 по иску Г.Л.А. к Администрации г.о.Истра, третье лицо Управление Росреестра по -.....-, Ч.В.В. об отмене постановления Администрации г.о.Истра от дата №,

УСТАНОВИЛ:

Г.Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Истра, третье лицо Управление Росреестра по -.....-, Ч.В.В., об учете изменений и регистрации права собственности на измененный земельный участок.

По иску Г.Л.А. было возбуждено дело в порядке гражданского судопроизводства.

Определением Истринского городского суда -.....- от дата в качестве третьего лица к участию в деле было привлечено Министерство имущественных отношений -.....-.

В ходе судебного разбирательства Г.Л.А. уточнила заявленные требования, указав, что просит суд отменить постановление Администрации г.о.Истра от дата № об отмене распоряжения перераспределении земельных участков.

В обосновании заявленных требований Г.Л.А. указала, что она, Г.Л.А. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества. В дальнейшем вид разрешенного использования данного земельного участка был изменен на вид – для индивидуального жилищного строительства, для целей строительства и регистрации права собственности на жилой дом. Однако при оформлении необходимости документов выяснилось, что фактические границы земельного участка истца не соответствуют ЕГРН, часть дома фактически расположена за пределами земельного участка истца. В связи с чем, истец обратилась к ответчику для приведения в соответствие сведений ЕГРН фактических границ. Ответчик предложил истцу устранить несоответствие путем перераспределения земельного участка находящегося в собственности истца, с землями, государственная собственность на которые не разграничена, увеличив площадь исходного земельного участка до 1500 кв.м. Истцу было предложено произвести за свой счет необходимые кадастровые работы, в результате кадастровых работ была составлена схема расположения образуемого земельного участка, постановлением Администрации г.о.Истра от дата № была утверждена схема расположения данного земельного участка площадью 1500 кв.м.. по адресу: -.....- Образованный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. Однако, как указал истец, в последствии постановлением Администрации г.о.Истра от дата № было отменено постановление Администрации г.о.Истра от дата №, которым была утверждена схема перераспределения и расположения земельного участка площадью 1500 кв.м.. по адресу: -.....-. В связи с чем. Г.Л.А. просит суд отменить постановления Администрации г.о.Истра от дата № и применить последствия недействительности акта путем восстановить ее права на земельный участок площадью 1500кв.м. В судебном заседании Г.Л.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по -.....- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом

Третье лицо Ч.В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом

Представитель третьего лица Министерство имущественных отношений -.....- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.11.2 Земельного кодекса РФ перераспределение земельных участков является одним из способов образования земельных участков.

Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, определены ст. 39.28 Земельного кодекса РФ.

Согласно п.1 ст.39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Согласно подп.11 п.9 ст.39.29 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, в случае, если имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные п.16 ст11.10 Земельного кодекса РФ.

В силу подп.2 п.16 ст.11.10 Земельного кодекса РФ, основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек.

Из представленных документов, следует, что Г.Л.А. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества.

В дальнейшем вид разрешенного использования данного земельного участка был изменен на вид – для индивидуального жилищного строительства, для целей строительства и регистрации права собственности на жилой дом.

Однако при оформлении документов выяснилось, что фактические границы земельного участка Г.Л.А. не соответствуют ЕГРН, часть дома фактически расположена за пределами земельного участка Г.Л.А., что подтверждается схемой расположения объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №.

постановлением Администрации г.о.Истра от дата № по заявлению Г.Л.А. была утверждена схема перераспределения и расположения земельного участка площадью 1500 кв.м.. по адресу: -.....-. Образованный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, что подтверждается уведомлением Администрации г.о.Истра от дата, а также выпиской из ЕГРН.

Также из материалов дела следует, что постановлением Администрации г.о.Истра от дата № было отменено постановление Администрации г.о.Истра от дата №, которым была утверждена схема перераспределения и расположения земельного участка площадью 1500 кв.м.. по адресу: -.....-.

Проверяя законность действий постановления Администрации г.о.Истра от дата № судом установлены также следующие обстоятельства.

Решением Истринского городского суда -.....- от дата (л.д.96-100) был удовлетворен иск Ч.В.В. к Г.Л.А. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и переносе забора. Данное решение суда вступило в законную силу.

Указанным решением Истринского городского суда -.....- от дата (л.д.96-100) было установлено, что при составлении схемы переопределения и расположения земельного участка площадью 1500 кв.м.. по адресу: -.....-, по инициативе Г.Л.А. площадь земельного участка с кадастровым номером №, который находится в собственности Г.Л.А., была увеличена за счет проезда, подъездной дороги к земельному участку, находящемуся в собственности Ч.В.В., что привело Ч.В.В. к лишению возможности беспрепятственно подъехать к своему земельному участку.

В силу п.12 ст.85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, не подлежат приватизации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что постановлением Администрации г.о.Истра от дата №, которым было отменено постановление Администрации г.о.Истра от дата № об утверждении схемы перераспределения и расположения земельного участка площадью 1500 кв.м.. по адресу: -.....- ответчик – администрация г.о.Истра восстановила положение существовавшее до нарушение прав Ч.В.В., а именно восстановила свободный проезд к земельному участку Ч.В.В., который в силу п.12 ст.85 Земельного кодекса РФ не подлежат приватизации, в том числе путем перераспределения земельных участков.

Суд приходит к выводу, что уточненный иск Г.Л.А., в котором истец просит суд отменить постановление Администрации г.о.Истра от дата № об отмене распоряжения перераспределении земельных участков, фактически направлен на пересмотр вступившего в законную силу решения Истринского городского суда -.....- от дата, что не допускается в соответствии с требованиями ч.1 ст.200 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении уточненных требований Г.Л.А. об отмене постановления Администрации г.о.Истра от дата № и применении последствий недействительности акта путем восстановлении прав должно быть отказано.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Г.Л.А. к Администрации г.о.Истра, третье лицо Управление Росреестра по -.....-, Ч.В.В. об отмене постановления Администрации г.о.Истра от дата №№ и применении последствий недействительности акта - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата