16RS0051-01-2025-005658-51

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...> тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

29 июля 2025 года Дело № 2-4935/2025

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.И. Амирова

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» (далее – ООО УК «Сервис-Гарант») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО3.

В обоснование иска указано, что ФИО3 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес изъят>. ООО УК «Сервис-Гарант» управляет данным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31.05.2011. С 01.02.2024 по вышеуказанному адресу образовалась задолженность за ЖКУ.

Истец выставляет ежемесячно счета на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.02.2024 по 31.01.2025 составляет 47 876 рублей 92 копейки, из которых: 45 289 рублей 49 копеек - сумма задолженности за ЖКУ, 2 587 рублей 43 копейки - сумма пени.

ООО УК «Сервис-Гарант» просит взыскать с наследников ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 47 876 рублей 92 копеек, в том числе пени в размере 2 587 рублей 43 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в соответствующий бюджет.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика привлечен ФИО4.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, установив нормы права, подлежащие применению при разрешении данного дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, неисполненные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг входят в состав наследства.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО3 умер <дата изъята>, нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело <номер изъят>.

Наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением, является ФИО4 (сын).

Однако согласно наследственному делу по состоянию на момент рассмотрения спора наследнику свидетельство не выдавалось.

В материалах наследственного дела имеется договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому квартира по адресу: <адрес изъят> передана в совместную собственность граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят> (ранее <адрес изъят>) зарегистрирована за ФИО1. При этом сведений о принадлежности кому-либо 1/3 доли в праве собственности на квартиру не имеется. Таким образом, право собственности наследодателя в отношении доли не зарегистрировано.

В данном случае суд исходит из того, что наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по помещению по адресу: <адрес изъят> за период с 01.02.2024 по 31.01.2025 составила 47 876 рублей 92 копеек, из которых пени в размере 2 587 рублей 43 копеек. Сведений о регистрации ФИО1 по данному адресу не имеется, что подтверждается ответом МВД в материалах наследственного дела.

Следовательно, ответчик ФИО4 является лицом, принявшим наследство после смерти ФИО3, в том числе в виде имущественных прав и обязанностей, возникших в связи с пользованием коммунальными услугами.

Представленный истцом расчет суммы задолженности наследодателя ответчиком не оспаривался.

Стоимость наследственного имущества размер задолженности превышает, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены, истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей в доход соответствующего бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт: <номер изъят>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2024 по 31.01.2025 в размере 47 876 рублей 92 копеек.

Взыскать с ФИО4 (паспорт: <номер изъят>) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес изъят> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ М.И. Амиров

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2025 года, судья

Копия верна, судья М.И. Амиров