Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при протоколировании помощником судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес>,

Установил :

Истец ФИО2 первоначально обратился в суд к ответчикам Администрации городского округа <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1191 кв. метров, расположенный в кадастровом квартале № в <адрес>.

Уточнив в ходе производств по делу в порядке ст. 39 ГПК РФ первоначально заявленный иск после ознакомления с заключением судебной землеустроительной экспертизы, ФИО2 иск предъявлен к Администрации городского округа Коломна; УФСГРКиК по <адрес> привлечено истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д.73-75). Истец уточненным иском просит суд признать за ним право на земельный участок по фактическому пользованию площадью 1156 кв. метров в установленных координатах границ земельного участка, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы: от точки н 11 с координатами Х 395763.74, У 2249244.97 на расстояние 26.41 метров до точки н12 с координатами Х 395761.29, У 2249271.27, далее на расстояние 42,55 метров до точки н13 с координатами Х 395718.76, У 2249272.65, далее на расстояние 24,51 метров до точки н14 с координатами Х 395719.55, У 2249248.15, далее на расстояние 8,55 метров до точки н15 с координатами Х 395728.10, У 2249248.03, далее на расстояние 3,86 метров до точки н16 с координатами Х 395728.03, У 2249244.17, далее на расстояние 35,72 метров до точки н11 с координатами Х 395763.74, У 2249244.97.

Иск мотивирован тем, что Постановлением администрации Коломенского муниципального района <адрес> от 15.05.2013 года № истцу ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для садоводства в СНТ «Аист»; участок предоставлен площадью 1191 кв. метров; порядковый номер участка в садоводческом товариществе 109. Земельный участок находится в фактическом пользовании истца, огорожен оборудованным истцом забором. Однако, на основании указанного постановления земельный участок в установленном законом порядке не был поставлен на кадастровый учет, границы участка установлены не были и право истца зарегистрировано не было. В настоящее время площадь участка в фактических границах, обозначенных забором, составляет 1156 кв. метров.

Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд обеспечена явка представителя по доверенности.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО2 в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ФИО4 (л.д.33) иск доверителя в объеме уточненного поддержала, просила суд иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что истец согласен на установление границ земельного участка и признание за ним права собственности на участок площадью, меньше указанной в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ на 35 кв. метров. Данное обстоятельство обусловлено тем, что смежный земельный участок прошел межевание с установлением границ, и для обеспечения площади земельного участка истца в размере 1191 кв. метров будет требоваться оспаривания результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №. При этом, фактического наложения площади данного земельного участка на площадь земельного участка истца не имеется; земельные участки огорожены и спора между смежными землепользователями по факту границ участков не имеется. Просит суд иск истца удовлетворить.

Администрация городского округа <адрес> в качестве ответчика в суд явки представителя не обеспечила, ранее письменным заявлением просит суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу иска суду не представлено (л.д.44).

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

УФСГРКиК по <адрес> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.52-53).

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании экспертФИО6, проводившая по определению суда судебную землеустроительную экспертизу, заключение которой представлено в материалы настоящего дела (л.д.89-119), показала, что по периметру земельного участка № в СНТ «Аист» имеется ограждение. В уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на участок истца указано на пересечение земельного участка № в СНТ «Аист» с земельным участком с кадастровым номером №. В ходе экспертизы установлено, что фактического пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком № не имеется. Однако, из-за наложения реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы участка № невозможно привести площадь участка № к значению площади в размере 1191 кв. метров, указанной в постановлении о предоставлении земельного участка в собственность. Истец ФИО2 не возражал против установления границ его земельного участка по фактическим границам, что исключает площадь наложения, но приводит к уменьшению площади его земельного участка на 35 кв. метров. Ею как экспертом сформирован каталог координат поворотных точек границ земельного участка № в <адрес> после устранения наложения реестровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:34:0050527:107: от точки н 11 с координатами Х 395763.74, У 2249244.97 на расстояние 26.41 метров до точки н12 с координатами Х 395761.29, У 2249271.27, далее на расстояние 42,55 метров до точки н13 с координатами Х 395718.76, У 2249272.65, далее на расстояние 24,51 метров до точки н14 с координатами Х 395719.55, У 2249248.15, далее на расстояние 8,55 метров до точки н15 с координатами Х 395728.10, У 2249248.03, далее на расстояние 3,86 метров до точки н16 с координатами Х 395728.03, У 2249244.17, далее на расстояние 35,72 метров до точки н11 с координатами Х 395763.74, У 2249244.97.

Границы земельного участка № в <адрес> обеспечивают площадь участка в размере 1156 кв. метров.

Выслушав представителя истца, эксперта и исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством, и удостоверяются в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

Постановлением администрации Коломенского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для садоводства в <адрес>; площадь предоставленного земельного участка составляла 1191 кв. метров (л.д.12-13).

Указанное постановление в установленном законом порядке не отменено и не признано недействительным.

Земельный участок № в <адрес> находится во владении истца; судом установлено, что земельный участок имеет фактические границы, оборудованные забором; при этом, спора по фактическим границам земельного участка со смежным землепользователем земельного участка с кадастровым номером № не имеется.

Судом установлено, что истцу достоверно известно о том, что площадь его земельного участка в оборудованных им фактических границах составляет площадь меньшую, чем по постановлению от ДД.ММ.ГГГГ года №.

В соответствии и по смыслу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Истец ФИО2 заявил настоящим иском в объеме уточненного об установлении границ земельного участка, обеспечивающих площадь участка в размере 1156 кв. метров, что на 35 кв. метров меньше площади по постановлению о предоставлении земельного участка. Данное действие истца распорядительного характера не нарушает закона, прав и законных интересов других лиц; данное действие истцом признается в своих интересах, в связи с чем у суда не имеется оснований к отказу в иске.

В соответствии со ст. 34 ЗК РФ, действовавшей на момент вынесения администрацией Коломенского муниципального района постановления № 939 от ДД.ММ.ГГГГ года о предоставлении ФИО2 земельного участка, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны были обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны были принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежали все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом.

С учетом положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» исходил из того, что истец является членом <адрес> добросовестным землепользователем участка №, земельный участок предоставлен <адрес> на законных основаниях, истец выполняет обязанности по уплате членских взносов, однако лишен возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом иска о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1156 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 1156 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах: от точки н 11 с координатами Х 395763.74, У 2249244.97 на расстояние 26.41 метров до точки н12 с координатами Х 395761.29, У 2249271.27, далее на расстояние 42,55 метров до точки н13 с координатами Х 395718.76, У 2249272.65, далее на расстояние 24,51 метров до точки н14 с координатами Х 395719.55, У 2249248.15, далее на расстояние 8,55 метров до точки н15 с координатами Х 395728.10, У 2249248.03, далее на расстояние 3,86 метров до точки н16 с координатами Х 395728.03, У 2249244.17, далее на расстояние 35,72 метров до точки н11 с координатами Х 395763.74, У 2249244.97.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <адрес>, паспорт <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1156 (одна тысяча сто пятьдесят шесть) кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для осуществления в установленном законом порядке кадастрового учета земельного участка и осуществления государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова