УИД 77RS0012-02-2022-007536-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года г. Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10200/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6), ФИО7 (действующему за себя и за несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО8), ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО14, ФИО15), ФИО16 (действующему за себя и за несовершеннолетнюю ФИО17), ФИО18 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22; ФИО23), ФИО24(действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО25), ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 (действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО32), ФИО33(действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО34), ФИО35 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО36, ФИО37, ФИО38), ФИО39 (действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО40), ФИО41 (действующей за себя и несовершеннолетних ФИО42, ФИО43), ФИО44 (действующему за себя и несовершеннолетнего ФИО45), ФИО46 (действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО47), ФИО48, ФИО49 (действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО50), ФИО51 (действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО52), ФИО53 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО54, ФИО55, ФИО56), ФИО57, ФИО58 (действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО59), ФИО60 (действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО61), ФИО62, ФИО63 (действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО64), ФИО65, ФИО66 (действующему за себя и за несовершеннолетнего ФИО67), ФИО68(действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО69), ФИО70 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО71, ФИО72), ФИО73, ФИО74 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО75, ФИО76) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6), ФИО7 (действующему за себя и за несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО8), ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО14, ФИО15), ФИО16 (действующему за себя и за несовершеннолетнюю ФИО17), ФИО18 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22; ФИО23), ФИО24(действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО25), ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 (действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО32), ФИО33(действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО34), ФИО35 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО36, ФИО37, ФИО38), ФИО39 (действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО40), ФИО41 (действующей за себя и несовершеннолетних ФИО42, ФИО43), ФИО44 (действующему за себя и несовершеннолетнего ФИО45), ФИО46 (действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО47), ФИО48, ФИО49 (действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО50), ФИО51 (действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО52), ФИО53 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО54, ФИО55, ФИО56), ФИО57, ФИО58 (действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО59), ФИО60 (действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО61), ФИО62, ФИО63 (действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО64), ФИО65, ФИО66 (действующему за себя и за несовершеннолетнего ФИО67), ФИО68(действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО69), ФИО70 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО71, ФИО72), ФИО73, ФИО74 (действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО75, ФИО76) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ….. общей площадью 54,5 кв.м. (далее – Квартира, жилое помещение). Указанное жилое помещение истец приобрел у К.Н.В. по договору купли-продажи квартиры от 22 февраля 2022 года. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 24 февраля 2022 года, № рег. записи ……. и подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 февраля 2022 года. До перехода права собственности к истцу в квартире были зарегистрированы ответчики. На момент сделки купли-продажи и после ее заключения фактически в квартире никто из ответчиков не проживал, какого-либо имущества третьих лиц не имелось. Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет права последнего. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ….; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: …..
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, в связи с чем, с согласия представителя истца, спор рассмотрен в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, право пользования данным жилым помещением у ответчиков отсутствует.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно выписке из домовой книги № … дома № .. по ул. … района Кузьминки Юго-Восточный г. Москвы, представленной в материалы дела, в квартире №…, принадлежащей истцу, зарегистрированы ответчики.
Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в вышеуказанной квартире не проживают, расходов по коммунальным платежам не несут, при этом сохраняют в квартире истца лишь регистрацию. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиками и истцом не заключалось. Сам по себе факт регистрации не может служить основанием ограничения прав и свобод истца, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ввиду не предоставления доказательств опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.
Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Поскольку сам по себе факт регистрации в спорной квартире не порождает право ответчиков на эту жилую площадь, а является только административным актом, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так как ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета, по адресу: …..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22; ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74 ФИО75, ФИО76 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу …… следующих лиц:
1. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
2. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
3. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
4. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
5. ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
6. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
7. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
8. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
9. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
10. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
11. ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
12. ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
13. ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
14. ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
15. ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
16. ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
17. ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
18. ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
19. ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
20. ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
21. ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
22. ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
23. ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
24. ФИО24 В,Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
25. ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
26. ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
27. ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
28. ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
29. ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
30. ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
31. ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
32. ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
33. ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
34. ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
35. ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
36. ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
37. ФИО37,ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
38. ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
39. ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
40. ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
41. ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
42. ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
43. ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
44. ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
45. ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
46. ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
47. ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
48. ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
49. ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
50. ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
51. ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
52. ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
53. ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
54. ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
55. ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
56. ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
57. ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
58. ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
59. ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
60. ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
61. ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
62. ФИО62 М.Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
63. ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
64. ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
65. ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
66. ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
67. ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
68. ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
69. ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
70. ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
71. ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
72. ФИО72, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
73. ФИО73, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
74. ФИО74, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
75. ФИО75, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
76. ФИО76, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Гаджимаровой А.. К., ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, с регистрационного учета по адресу: …..
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.
Судья Г.А. Матлина