К делу №2-684/2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
21 июля 2022 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К.И.,
при секретаре Гержа Г.И.
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика Романова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, устранении помех в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец Арнольд И.В. просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом по в г. Новокубанске и обязать ОВМ ОМВД России по Новокубанскому району снять ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого дома.
Свои исковые требования мотивирует тем, что является собственником спорного дома. В нем с 15.01.2022 года и 12.03.2022 года зарегистрированы по месту жительства его дальние родственники, которые сразу после регистрации выехали из его дома вместе со своими вещами, не сообщив, куда они выезжают.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены судом надлежащим образом - по последнему известному месту жительства. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Романов А.В. против удовлетворения иска возражал.
Рассмотрев дело по существу суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 03.06.2022 года, истец является собственником дома, расположенного по в г. Новокубанске; право собственности зарегистрировано 18.07.2012 года.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действительно, как следует из адресных справок, выданных 03.06.2022 года ответчики в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства - ФИО5 с 12.03.2022 года по дату выдачи запроса, а ФИО4, ФИО6, ФИО3 были зарегистрированы до 06.06.2022 года (л. <...>).
Истец в судебном заседании пояснил, что ответчики - это родственники жены, они проживали в его доме около месяца и были зарегистрированы на один месяц, так как они переезжали в Краснодарский край и им надо было где-то зарегистрироваться, чтобы ФИО5 могла получать пенсию.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчики вселялись истцом не как члены своей семьи, не вели с ним совместное хозяйство, проживали в спорном доме непродолжительное время. Данные обстоятельства подтверждаются не только объяснениями истца, но и справкой, выданной председателем квартального комитета от 25.04.2022 года (л. д. 13), то есть, они, выехав из жилого дома истца, прекратили право пользования спорным жилым помещением. Других законных оснований пользования спорным домом у ответчиков не имеется, они не заключали договор найма с собственником, не являются собственниками спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части.
При таких обстоятельствах иск Арнольда в части признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением истца подлежит удовлетворению.
В части же требований о возложении обязанности на ОВМ ОМВД России снять ответчиков с регистрационного учета, то в соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) данное решение суда по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина. Поэтому в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № . . .) удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспорт 03 22 № . . .), ФИО3 (свидетельство о рождении № . . .), ФИО4, (свидетельство о рождении № . . .) и ФИО5 (паспорт № . . .) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р.Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, .
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: Р.Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, .
В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья _____________
Мотивированный текст решения изготовлен 28 июля 2022 года.