Дело № 2-4113/25 УИД 53RS0022-01-2025-002218-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием представителя третьего лица ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Западного ОСП Приморского района ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

СПИ ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на исполнении в Западном ОСП Приморского района ГУФССП России по С-Пб находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО4, общая сумма задолженности по которому составляет 2 087 152 руб. 80 коп. Денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у ответчика не имеется. В то же время в ходе исполнительного производства установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве на земельный участок в <адрес>, на которую истец просит обратить взыскание.

Истец, ответчик, третье лицо ФИО1, представители третьих лиц – взыскателей в рамках сводного исполнительного производства в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец просила рассматривать дело без ее участия. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц

Представитель третьего лица ФИО1 – ФИО2 полагал исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ)

Согласно п. 1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В пункте 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Таким образом, из анализа приведенных норм следует, что судебный пристав-исполнитель не вправе самостоятельно обращать взыскание на долю должника в праве общей (долевой или совместной) собственности путем продажи этой доли с публичных торгов, поскольку указанное должно осуществляться лишь в судебном порядке с соблюдением всех необходимых процедур обращения взыскания на такое имущество.

Судом установлено, что на исполнении в Западном ОСП Приморского района ГУФССП России по С-Пб находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО4, общая сумма задолженности по состоянию на момент рассмотрения настоящего дела составляет более 2 млн. руб.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО4 на праве собственности принадлежат <данные изъяты> доли в праве на земельный участок <адрес>

Другим долевым собственником указанного объекта недвижимости является ФИО1 (1/2 доли в праве).

Из материалов исполнительного производства следует, что достаточных денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения требований в рамках сводного исполнительного производства, у ФИО4 не имеется.

Долевой собственник ФИО1 не возражает против обращения взыскания на принадлежащую ФИО4 долю в праве на земельный участок и готова воспользоваться своим преимущественным правом покупки после обращения взыскания и определения стоимости этой доли, что следует из пояснений представителя третьего лица в судебном заседании.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику ФИО4 <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет следует взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя Западного ОСП Приморского района ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО3 - удовлетворить.

Обратить взыскание по обязательствам ФИО4 в рамках сводного исполнительного производства №, находящегося на исполнении в Западном ОСП Приморского района ГУФССП России по Санкт-Петербургу, на принадлежащую ФИО4 <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок <адрес>

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 22.07.2025