Дело № 2-1687/2023

УИД-33RS0002-01-2023-001108-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Владимир «10» мая 2023 года

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Авдеевой Н.В.,

при секретаре Ильюхиной М.В.,

с участием прокурора Зезиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, а также снятии с регистрационного учета, о взыскании государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком. Пунктом 9 договора купли-продажи квартиры предусмотрено, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента подписания договора. Ответчик вывез из спорного жилого помещения все свои вещи, в жилом помещении не проживает и обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении иска в полном объеме, по доводам в нем изложенным. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения ###, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом ФИО1, и ФИО2, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Согласно справки, выданной МКП <...> ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, зарегистрирован ответчик ФИО2 по настоящее время (л.д. 10).

Согласно справкам, выданным ООО «ЕРИЦ Владимирской области» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ВФ АО «Энергосбыт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13) задолженности по оплате за коммунальные услуги по спорной квартире не имеется. Таким образом, квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что бремя содержания жилого помещения несет истец ФИО1

Согласно частей 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно частей 1, 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением имеют члены его семьи: супруг, дети и его родители. В исключительных случаях к членам семьи собственника могут быть отнесены иные граждане, если они вселены в жилое помещение собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из анализа правовых норм следует, что собственник жилого помещения, члены его семьи и граждане, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи собственника, обязаны использовать данное жилое помещение по назначению для проживания в нем, также соблюдать права и законные интересы проживающих, обеспечивать сохранность жилого помещения и солидарно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в данном жилом помещении, место нахождения его неизвестно, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд полагает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Согласно закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Несоблюдение гражданами указанных требований является нарушением ст. 19.15.1 КоАП РФ.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы по оплате госпошлины.

Указанные расходы истца по данному гражданскому делу, подтвержденные документально (чек ### от ДД.ММ.ГГГГ), составили 300 руб. и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные: серия ###) в пользу ФИО1 (паспортные данные: серия ###) расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В.Авдеева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2023.

Председательствующий судья Н.В.Авдеева