УИД №40817810604900317040RS0№40817810604900317040-91

Мотивированное решение составлено 30.01.2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.01.2026 Дело № 2-222/2026

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-222/2026 по заявлению Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сысертского муниципального округа (ранее Администрация Сысертского городского округа) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указало, что ввиду отсутствия правообладателей нижеописанного имущества, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 06.05.2025 в реестр внесена запись о принятии на учет 06.05.2025 следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: наименование: данные отсутствуют, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 66:25:0000000:15365, протяженность: 457 м; местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, р-н Сысертский, село Патруши, год завершения строительства: 1980. Отсутствие правообладателя вышеописанного объекта недвижимости подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности от 24.11.20255 № 243, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского муниципального округа; письмом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 07.07.2020 №17-01-81/11494; письмом ТУ Росимущества в Свердловской области № 66-УО-08/6872; справки филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Сысертское БТИ от 26.06.2020 № 01-14/231.

Администрация Сысертского муниципального округа просит признать право муниципальной собственности Сысертского городского округа на следующий объект недвижимого имущества:

Объект недвижимого имущества

Наименование

Данные отсутствуют

Назначение

10. сооружения коммунального хозяйства

Кадастровый номер

66:25:0000000:15365

Площадь, кв.м

457 м

Местоположение:

Российская Федерация, Свердловская область, р-н Сысертский, село Патруши

Год завершения строительства

1980

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

06.05.2025

Представитель заявителя Администрации СМО в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Свердловской области извещенное надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, представителя в суд не направило, возражения против удовлетворения заявления не поступило.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.01.2025 по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, р-н Сысертский, с. Патруши, расположен объект: наименование: наименование отсутствует; назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 66:25:0000000:15365, протяженность: 822 м, в качестве правообладателя указана Администрация Сысертский муниципального округа. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 06.05.2025, номер государственной регистрации: 66:25:0000000:15365-66/134/2025-1У. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

В соответствии с Выпиской из реестра муниципальной собственности Сысертского муниципального округа от 24.11.2025 № 243, сооружение коммунального хозяйства, теплосеть по ул. Революции, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, р-н Сысертский, с. Патруши, с кадастровым номером 66:25:0000000:15365, протяженностью 822 м. в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д. 12).

В соответствии с сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-81/11494 от 07.07.2020, в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об указанном выше объекте недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 13-14).

Согласно сообщению ТУ Росимущества в Свердловской области № 66-УО-08/6872 от 27.07.2020, сведения в отношении объекта недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно справки СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал Сысертское БТИ № 01-14/231 от 26.06.2020 сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, судом установлено, что вышеперечисленный объект недвижимого имущества является бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку каких-либо прав на эти объекты не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного имущества, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Заявление Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Администрацией Сысертского муниципального округа (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) право муниципальной собственности на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества: наименование: данные отсутствуют, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер №40817810604900317040, протяженность: 822 м; местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, р-н Сысертский, село Патруши, год завершения строительства: 1980.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд Свердловской области.

Судья: Е.В. Тимофеев.