Дело №

25RS0№-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего Рябец Т.В.,

при секретаре судебного заседания Осипенко В.С.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

представителя администрации Дальнегорского городского округа ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что <дата> умерла ФИО4, после ее смерти открылось наследство, в состав которого в том числе вошли: квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, акции ПАО «Ростелеком» в количестве 1 799 штук. При жизни ФИО4 было составлено завещание, которым она принадлежащее ей имущество завещала: квартиру по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, и 600 шт. акций ПАО «Ростелеком» ему; 600 шт. акций ПАО «Ростелеком» - ФИО5; 599 шт. акций ПАО «Ростелеком» - ФИО6 После смерти ФИО4 он, ФИО5 и ФИО6 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал ему в выдаче свидетельства в отношении квартиры по тем основаниям, что право собственности на нее не было зарегистрировано в установленном законом порядке и вышеуказанный объект недвижимости необходимо включить в наследственную массу. Квартира была приобретена ФИО4 в собственность на основании Договора купли-продажи квартиры от <дата>. Указанный Договор был удостоверен частным нотариусом ФИО7 и был подписан сторонами в присутствии нотариуса. Личность подписавших Договор нотариусом была установлена, их дееспособность, а также принадлежность квартиры проверены. Договор был зарегистрирован нотариусом в реестре за №. Однако после покупки квартиры Договор купли-продажи по неизвестным причинам в Дальнегорском Бюро технической инвентаризации зарегистрирован не был. ФИО4 с момента покупки квартиры и до своей смерти состояла на регистрационном учете и фактически проживала по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>. С 1996 года ФИО4 открыто, непрерывно и добросовестно владела на праве собственности вышеуказанным объектом недвижимости.

Просит: включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО4, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, жилое помещение - квартиру, местоположение: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, площадью 30.6 кв.м., кадастровый №; признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, право собственности на жилое помещение - квартиру, местоположение: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, площадью 30.6 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали изложенные в исковом заявлении доводы.

Представитель ответчика - администрации Дальнегорского городского округа Карпушкина Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

ФИО6 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

ФИО5 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица - нотариус Дальнегорского нотариального округа Приморского края ФИО7, представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом гражданское дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что ФИО4, <дата> года рождения умерла <дата>, о чем <дата> Отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа Приморского края составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти II-BC № от <дата>.

<дата> ФИО8, врио нотариуса Дальнегорского нотариального округа Приморского края ФИО7, удостоверено завещание ФИО4, согласно которому, наследодатель завещала: квартиру по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> 600 шт. акций ПАО «Ростелеком» истцу ФИО1; 600 шт. акций ПАО «Ростелеком» - ФИО5; 599 шт. акций ПАО «Ростелеком» - ФИО6

Согласно ответу нотариуса от <дата> после смерти ФИО4 было заведено наследственное дело и наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство, а именно: ФИО5, наследнику по завещанию и по закону, права на денежные вклады находящиеся в ПАО Сбербанк на счетах в размере 1 050 050 рублей 53 копейки и 126 447 рублей 70 копеек, права на компенсации в ПАО Сбербанк, 600 акций ПАО «Ростелеком»; ФИО6, по завещанию, 599 акций ПАО «Ростелеком»; ФИО1, по завещанию, 600 акций ПАО «Ростелеком».

<дата> истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства на квартиру по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, в связи с тем, что право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке и вышеуказанный объект недвижимости необходимо включить в наследственную массу.

Квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, была приобретена ФИО4 в собственность на основании Договора купли-продажи квартиры от <дата>. Указанный Договор был удостоверен частным нотариусом Дальнегорского нотариального округа Приморского края ФИО7, был подписан сторонами в присутствии нотариуса. Договор был зарегистрирован нотариусом в реестре за №.

В соответствии с Договором купли-продажи, заключенным между ФИО9 (продавец) и ФИО4 (покупатель), продавец продал, а покупатель купил квартиру, состоящую из одной комнаты, приведенной площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>, за 6 000 000 рублей 00 копеек. Указанная квартира принадлежала продавцу на праве личной собственности на основании Договора № передачи квартиры в собственность от 30,12.1993 года

После покупки квартиры Договор купли-продажи в Дальнегорском Бюро технической инвентаризации зарегистрирован не был.

<дата> наследодатель ФИО4 была зарегистрирована по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, с 1996 года наследодатель ФИО4 открыто, непрерывно и добросовестно владела на праве собственности вышеуказанным объектом недвижимости. Указанное имущество ею не отчуждалось, использовалось в качестве места жительства, она несла бремя его содержания. Как собственник имущества она являлась плательщиком налога на имущество физических лиц.

После смерти наследодателя истец как наследник по завещанию фактически нес расходы по оплате коммунальных платежей.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО4, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, жилое помещение - квартиру по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, площадью 30.6 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, право собственности на жилое помещение - квартиру, по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, площадью 30,6 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

председательствующий Т.В. Рябец

(мотивированное решение изготовлено - <дата>)