УИД 31RS0024-01-2025-001709-53 Дело № 2-110/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 января 2026 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галушкиной В.И.,

с участием помощника Шебекинского межрайонного прокурора Орловой Л.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Валуйского ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, однако, более трех лет в жилом помещении не проживает, его местонахождение не известно, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования. Пояснил, что проживает с семьей по адресу: <адрес>. Жилой дом по адресу: <адрес>, перешел к нему в порядке наследования. С 2019 года ответчик сожительствовал с его дочерью. У ФИО2 не было паспорта, работы, и по его просьбе он дал согласие на регистрацию ответчика в принадлежащем ему жилом доме. Около 5 лет назад ответчик уехал в неизвестном направлении и больше в <адрес> не появлялся. Примерно 3 года назад он дозвонился ответчику, попросил его сняться с регистрационного учета, но ответчик его просьбу проигнорировал, больше на связь не вышел.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлен надлежащим образом, судебной повесткой. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в порядке заочного производства

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав заключение прокурора об обоснованности иска, суд признает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 292 ГК РФ также предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №

Ответчик с 08.08.2019 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается карточкой регистрации, сведениями регистрационного досье.

Доводы истца о не проживании ответчика в принадлежащем ему жилом помещении на протяжении более 4-х лет подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11 дочери истца, свидетеля ФИО12., его односельчанина.

Суд находит показания свидетелей достоверными. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе рассмотрения дела нет. Показания свидетелей подтверждаются и согласуются с иными представленными стороной истца доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении. Ответчик членом семьи истца не является. Таким образом, ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017 г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пункта 31, подпункта "е", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026

Судья Подрейко С.В.