Решение по делу № 2-2486/2025 от 26.05.2025 - об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Дело №2-2486/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Дедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском к ФИО2, АО «АтомЭнергоСбыт» и ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», указав, что он и ФИО2 являются сособственниками (по 1/2 доле в праве) жилого дома <адрес>. Поскольку соглашение об участии в оплате коммунальных услуг между названными сособственниками не достигнуто, в иске поставлен вопрос об определении порядка такого участия путем уплаты последними соответствующих платежей в равных долях (по 1/2 доле) и о возложении на АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» обязанности по заключению с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений, на основании которых ими будет вноситься плата за коммунальные услуги, а также обязанности по выдаче указанным сособственникам жилья отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Стороны спора, извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»; Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания, в частности, на фактическое неиспользование жилого помещения другим участником общей долевой собственности.

По делу установлено, что ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 30.07.2024, а ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 15.01.2025 являются сособственниками (по 1/2 доле в праве) земельного участка с кадастровым номером № и возведенного на нем жилого дома <адрес>.

ФИО1 и ФИО2, которые в указанном домовладении по месту жительства не зарегистрированы, совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг между истцом и ФИО2 не достигнуто.

Платежи за предоставляемые ФИО1 и ФИО2 коммунальные услуги совершаются в том числе в пользу АО «Атомэнергосбыт» и ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск».

Исходя из изложенного, принимая во внимание тот факт, что сособственники указанного жилого помещения членами одной семьи не являются, а соглашение о порядке внесения коммунальных платежей между ними не заключено, суд определяет порядок участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг путем осуществления соответствующих платежей в размере по 1/2 доле от выставляемых АО «АтомЭнергоСбыт» и ООО «Газпром межрегионгаз Смолелнск» в настоящее время к оплате сумм с возложением на указанные общества обязанности по заключению с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг в связи с принадлежностью жилого дома <адрес> путем уплаты соответствующих платежей в размере по 1/2 доле (каждым) от выставляемых АО «АтомЭнергоСбыт» и ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» по данному жилому помещению в настоящее время к оплате сумм.

Возложить на АО «АтомЭнергоСбыт» и ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» обязанность по заключению с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и по выдаче ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 26.05.2025

Мотивированное решение

изготовлено 26.05.2025

УИД: 67RS0002-01-2025-001689-88

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2- 2486/2025