К делу № 2-659/2023 23RS0042-01-2022-007237-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 28 февраля 2023 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Иващенко А.М.,

с участием представителей: истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования г. Новороссийск о включении имущества в состав наследственного имущества и признании на него права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является единственной наследницей после смерти её супруга ФИО4, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> В установленном законом порядке и сроки она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга и <ДД.ММ.ГГГГ> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль.

Вместе с тем, при жизни ФИО4 <ДД.ММ.ГГГГ> приобрел по письменному договору купли-продажи у ФИО5 земельный участок <№> расположенный в <адрес>, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировал, хотя обязательства по сделке им были выполнены – денежные средства стоимости земельного участка были переданы продавцу, а земельный участок принят у продавца вместе со всеми документами. Просит суд включить указанный земельный участок в состав наследства ФИО4, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> и признать за ней право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании ФИО1 поддержал требования истца, пояснив, что спорный земельный участок по настоящее время находится в фактическом пользовании истца. ФИО3 обрабатывает данный земельный участок и принимает меры по его сохранности. Каких-либо притязаний третьих лиц на данный земельный участок с 2013 г. не имеется.

ФИО2 в судебном заседании полагался на усмотрение суда при принятии решения по делу, ссылаясь на то, что данным спором интересы администрации г. Новороссийска не затрагиваются.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истца законными, в связи с чем, считает возможным их удовлетворить.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как видно из представленной суду удостоверенной нотариусом копии наследственного дела <№>, ФИО4 умер <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес>. При жизни ФИО4 не распорядился своим имуществом путем совершения завещания, в связи с чем, его наследник по закону первой очереди супруга ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав остальных наследников по закону первой очереди ФИО6 – дочь и ФИО7 – сына, которые отказались в пользу матери от причитающейся каждому из них доли наследства после смерти отца. 16.12.2014 г. ФИО3 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 9 постановления от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Как видно из представленного суду письменного договора купли-продажи заключенного <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО5, интересы которого представлял ФИО8 на основании нотариально удостоверенной доверенности от 01.10.1999 г. с ФИО4, последний приобрел за 3 000 руб. земельный участок <№> площадью 584 кв.м., расположенный в <адрес>, который принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю <№>, выданного <ДД.ММ.ГГГГ>.

Представленной суду распиской, написанной ФИО8 <ДД.ММ.ГГГГ>, как представителем ФИО5, действующим на основании доверенности от <ДД.ММ.ГГГГ>, подтверждается получение им от ФИО4 3 000 руб. за проданный земельный участок <№> площадью 584 кв.м., расположенный в <адрес>.

Согласно доверенности, выданной 01.10.1999г. нотариусом г. Могилева Республики Беларусь, зарегистрированной в реестре за <№>, ФИО5, проживающий в <адрес>, уполномочил ФИО8, проживающего в <адрес>, продать принадлежащий ему земельный участок <№> площадью 584 кв.м., расположенный в <адрес>, за цену и на условиях по своему усмотрению, получить причитающиеся ему деньги, предоставлять необходимые справки и документы, оформить договор купли-продажи, для чего расписываться за него в случае необходимости и выполнять формальности, связанные с данным поручением. Доверенность выдана сроком на три года.

Право собственности ФИО5 на земельный участок <№> площадью 584 кв.м., расположенный в <адрес>, подтверждается подлинным экземпляром свидетельства на право собственности на землю <№> <№>, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> на основании постановления администрации г. Новороссийска от 09.03.1994 г. <№>.

Архивной выпиской из постановления администрации г. Новороссийска от 09.03.1994 г. <№> подтверждается факт предоставления в собственность ФИО5 (п. 1.130) земельного участка <№> площадью 584 кв.м., расположенного в <адрес> <адрес>.

Выпиской из протокола заседания расширенного правления <адрес> от 20.09.1999 г. подтверждается, что указанным органом разрешено ФИО5 продать принадлежащий ему земельный участок <№> площадью 584 кв.м. покупателю ФИО4

Согласно справке этого же С/Т, выданной 30.05.2011 г., ФИО4 обрабатывает дачный участок <№>, расположенный в в <адрес> с сентября 1999 г. и своевременно уплачивает членские взносы.

Как видно из выписки из ЕГРН, собственником земельного участка <№> площадью 584 кв.м., кадастровый <№>, расположенного в <адрес>, является ФИО5

Согласно справке, выданной председателем правления ДНП «Экспресс-2» НВРЗ, ФИО4 до 2013 г. был членом партнерства <адрес>

Принимая во внимание, что земельный участок <№> площадью 584 кв.м., расположенный в <адрес> в установленном законом порядке был продан прежним собственником ФИО5 ФИО4, с фактической оплатой стоимости объекта недвижимости и его фактической передачей продавцом покупателю, что подтверждается наличием у покупателя подлинного экземпляра свидетельства о праве собственности на землю, а также принятие ФИО9 в члены указанного С/Т, учитывая отсутствие на протяжении более 20 лет споров относительности надлежащего собственника указанного земельного участка, суд признает факт приобретения ФИО4 в собственность указанного объекта недвижимости, который подлежит включению в состав наследства умершего ФИО4

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что после смерти ФИО4, истец в установленном законом порядке принял наследственное имущество, право собственности наследодателя на которое зарегистрировано в установленном законом порядке, соответственно, в связи со смертью наследодателя, к ФИО3 перешло прав собственности и на земельный участок <№> площадью 584 кв.м., расположенный в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт <№>) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, земельный участок <№> площадью 584 кв.м., кадастровый <№>, расположенный в <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок <№> площадью 584 кв.м., кадастровый <№>, расположенный в <адрес>, исключив ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из числа собственников на указанное имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда вступило в законную силу «_____» «_________» 2023 года

Судья Н.С. Семенов