Дело № 2-383/2026
50-RS0046-01-2025-005038-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 26 января 2026 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Майборода О.М.
Прокурора: Красновой Д.С.
при секретаре: Ефимовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит: признать ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что ФИО1 ФИО7 принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован сын истца - ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 фактически не проживает в квартире по вышеуказанному адресу, поскольку уехал жить в Канаду на постоянное место жительства, где и настоящее время работает и учится в университете.
ФИО3 имеет Российское гражданство.
ДД.ММ.ГГГГ получил второе гражданство - гражданство Канады.
Ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, является совершеннолетним, совместного хозяйства с отцом не ведёт, вселяться туда не собирается.
Его отсутствие в квартире носило и носит добровольный характер, является постоянным, т.к. он переехал в другую страну. Однако сняться с регистрационного учета он возможности не имеет, поскольку фактически находится в другой стране и в ближайшее время приезжать в Россию не собирается.
В доме по месту регистрации ответчик вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, расходы на ремонт жилого дома не несет. Истцу приходится нести бремя содержания указанного помещения, оплачивая жилищно-коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц в доме.
Регистрация ответчика носит формальный характер, нарушает имущественные права истца.
Ответчик, согласно письменного заявления, просит дело слушать в его отсутствие, с иском согласен.
Третье лицо своих возражений суду не представили.
Суд, выслушав доводы представителя истца по доверенности ФИО4, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании ст. 10 ЖК РФ,- Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения; суда.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их; основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В силу ст.71 ЖК РФ,- Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании ст. 83 ЖК РФ,- 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
На основании ст. 304 ГК РФ,- Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО7 принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается следующими документами: выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, договором № № о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, Актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца суду поясняла, что ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован сын истца - ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако с ДД.ММ.ГГГГ года сын фактически не проживает в квартире по вышеуказанному адресу, поскольку уехал жить в Канаду на постоянное место жительства, где и проживает по настоящее время, работает и учится в университете.
Данные обстоятельства подтверждаются приложенными к иску документами.
ФИО3 имеет российское гражданство.
ДД.ММ.ГГГГ получил второе гражданство - гражданство Канады.
ФИО3 длительное время не проживает по адресу регистрации, является совершеннолетним, совместного хозяйства с истцом не ведёт.
Его отсутствие в квартире носило и носит добровольный характер, является постоянным, т.к. он переехал в другую страну.
С учетом установленного, ФИО3 утратил своё право пользования жилым помещением, однако сняться с регистрационного учета он возможности не имеет, поскольку фактически находится в другой стране.
Из заявления истца следует, что ФИО3 в ближайшее время приезжать в Россию не собирается. В доме по месту регистрации ответчик вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, расходы на ремонт жилого дома не несет. Истцу приходится нести бремя содержания указанного помещения, оплачивая жилищно-коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц в доме.
Регистрация ответчика носит формальный характер, нарушает имущественные права истца.
Каких-либо соглашений между сторонами по порядку пользования не имеется.
На основании Обзора судебной практики ВС РФ № 3, утвержденного Президиумом ВС РФ 12.07.2017 г. следует, что.. . лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.
Так как ответчик членом семьи собственника не является и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, у истца не возникает обязанностей перед ответчиком на сохранение права пользования жилым помещением на прежних условиях.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
На основании оценки всех установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года.
Федеральный судья О.М.Майборода