77RS0015-02-2022-010348-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2022 г.

адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7207/2022 по иску ФИО1 к фио фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем квартиры по адресу: адрес, адрес. Ответчик является внуком истца, и был зарегистрирован в спорной квартире являясь несовершеннолетним по месту жительства отца фио, однако никогда в квартире не проживал, фактически не вселялся и его вещи никто в квартиру не привозил, коммунальные расходы за фио его законные представителя не оплачивали и он сам будучи в настоящее время совершеннолетним не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит, в связи с чем просит суд признать фио неприобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя фио, которая исковые требования поддержала.

Ответчик фио, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, возражений относительно существа заявленных исковых требований не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик фио является внуком фио, зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: адрес, адрес нанимателем которой является истец.

Из искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по постоянному месту жительства его отцом фио, однако никогда в квартире не проживал, в нее не вселялся нанимателем, его вещи никто в квартиру не привозил, коммунальные расходы на него его законные представители не оплачивали, и в настоящее время расходов по оплате жилого помещения ответчик не несет, его регистрация носит формальный характер.

Расходы по оплате ЖКУ за спорную квартиру в полном объеме несет истец, материальное положение истца не позволяет ей нести расходы по содержанию жилого помещения с учетом регистрации ответчика, который какой-либо интерес к квартире, в том числе через своего отца не проявлял.

Из показаний свидетеля фио, следует, что она приходится истцу двоюродной сестрой, ответчика она никогда не видела, в квартире истца он не проживал и не проживает, вещей его в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется, его показания не противоречат материалам дела, последовательны, и согласуются с установленными в судебном заседании обстоятельствами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся нанимателем в качестве члена семьи последнего, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, фактически проживает по иному месту жительства, отсутствие его по месту регистрации носит добровольный и постоянный характер.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан...

Из смысла ст. 69 Жилищного Кодекса РФ следует, что другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий и ведут с ним общее хозяйство.

Ответчик же никогда в спорное помещение не вселялся, в связи с чем, имеются основания для признания его неприобретшим право пользования.

В соответствии со ст. ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение для ответчика местом постоянного или преимущественного проживания не является, в спорное жилое помещение ответчик нанимателем в качестве члена семьи последнего не вселялся, как и не вселялся никогда своим отцом (бывший член семьи нанимателя) в спорную квартиру, определенное некогда родителями несовершеннолетнего место его (ребенка) жительства по месту регистрации отца, для последнего местом жительства или местом его постоянной регистрации не является.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ахадяра фио не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Ахадяра фио с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2022 года.