РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Минкиной М.Т. при секретаре Давыденко Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Минусинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд с иском к Администрации г. Минусинска об установлении факта принятия наследства и признании права признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, мотивируя тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. отца ФИО10., осталось наследственное имущество в виде жилого дома, площадью 75,6 кв.м., по адресу: Красноярский край, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 812 по адресу: Красноярский край, <адрес> Умерший ФИО11. являлся арендатором земельного участка на основании договора № № аренды земельного участка из земель несельскохозяйственного назначения от 19.06.200 г., договор зарегистрирован в ЕГРН 23.01.2001 года за номером №. До настоящего времени договор аренды не расторгнут. На данном участке в 2021 г. ФИО12. на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № № от 17.02.2001 начал строительство жилого дома, который был достроен в 2023 г., что подтверждается техническим планом здания от 04.08.2023 г. После его смерти истец фактически приняла наследство и намерена оформить на указанное имущество свои права. В сентябре 2023 г. истец обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство, но в приеме документов и заявления было отказано, поскольку умерший на момент смерти не состоял на регистрационном учете. 09.01.2024 г. Минусинским городским судом было вынесено решение об установлении места открытия наследства после смерти ФИО13 решение вступило в законную силу 26.02.2024 г., но поскольку решение вынесено по истечении установленного законом 6-ти месячного срока для обращения с заявлением к нотариусу, истец указанный срок для обращения пропустила, заявление нотариусом не было принято. Просит суд установить факт принятия наследства и признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 75,6 кв.м. по адресу: Красноярский край, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 812 кв.м., по адресу: Красноярский край, <адрес> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства).
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, по основаниям указанным в заявлении, пояснила, что после смерти отца, достроила жилой дом, чтобы там жили мама и сестра. Оплачивает за все услуги сама, следит за домом.
Привлеченные к участию в деле ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, исковые требования, заявленные в пользу ФИО1 поддержали, представили суду заявления в письменной форме (л.д.112-122).
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации г. Минусинска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, с учетом того, что информация о движении дела размещена на официальном Интернет-сайте Минусинского городского суда - http://minusa.krk.sudrf.ru/, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
В судебном заседании свидетели ФИО14. пояснили, что истица, после смерти отца, достроила своими силами жилой дом, построила баню, сейчас в доме живут её мать и сестра. Истец оплачивает за свет, ухаживает за домом и земельным участком.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником част наследства означает принятия всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ). В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указывается в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что ФИО15. умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9), умерший ФИО16 является отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10) и сведениями Минусинского территориального отдела Агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края от 02.06.2025 г. (л.д. 93-94). На основании Постановления Администрации города Минусинска от 17.05.2000 г. № 302-4 ФИО17. был предоставлен земельный участок, расположенный в пос. <адрес>, площадью 812 кв.м., в аренду сроком на 3 года для индивидуального жилищного строительства (л.д. 11). Из договора аренды от 19.06.2000 г. № (л.д. 12) следует, что администрация города Минусинска передала в аренду ФИО18. земельный участок в <адрес>, площадью 812 кв.м. до 17.05.2003г, что также подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 16,17).
ФИО19 выдано разрешение на выполнение строительно – монтажных работ № от 17.02.2001 г. по строительству индивидуального жилого дома, срок действия 3 года (л.д. 18). Из технического плана здания от 04.08.2023 г. (л.д. 19-30) следует, что на земельном участке по адресу <адрес>, расположен жилой дом, 2023 года постройки, площадью 75,6 кв.м.
Из заключения эксперта № № (л.д. 34-90) следует, что жилой дом, по адресу <адрес>, соответствует по основным требованиям, строительным, градостроительным и противопожарным нормам и правилам, сводам правил (СИ), техническим регламентам, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию по своему назначению и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Решением Минусинского городского суда от 09.01.2024 г. (л.д. 31) установлено место открытия наследства умершего ФИО20 <адрес> дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО21 не открывалось (л.д. 122).
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования заявлены правомерно, поскольку правопритязаний на указанное недвижимое имущество не имеется, в судебном заседании установлено, что истец фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке, принимала меры к сохранению имущества и несла расходы по содержанию имущества, а учитывая, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, требование истца о признании права собственности на жилой дом общей площадью 75,6 кв.м. по адресу: Красноярский край, городской округ <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 812 кв.м., по адресу: Красноярский край, г. <адрес> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства) - подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г.Минусинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО22, на:
жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г<адрес> общей площадью 75,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 812 кв.м. по адресу: Красноярский край, город <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.
Председательствующий
Полный текст решения изготовлен 14.07.2025