47RS0009-01-2025-000008-22 Дело №2-1043/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кировск
Ленинградская область 9 июля 2025 года
Кировский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Матвейчука А.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
при секретаре судебного заседания Палкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
установил:
истец ФИО2 в суд с иском к администрации муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, в котором просил:
- установить факт принятия ФИО наследства после смерти ФИО, наступившей 22 января 2004 года,
- установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО, наступившей 30 октября 2008 года,
- включить в наследственную массу после смерти ФИО 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 42,4 кв.м с пристройкой 9,2 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>,
- признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 42,4 кв.м с пристройкой 9,2 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>: на 2/3 доли – в порядке наследования, на 1/3 долю – в порядке приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что в 1952 году ФИО и ФИО (бабушка истца) на совместные средства был построен жилой дом в <адрес>.
8 августа 1979 года ФИО умер. В порядке наследования по закону к его дочери ФИО (мать истца) перешла 1/3 доля вышеуказанного домовладения. При этом на основании решения Волховского городского народного суда Ленинградской области по делу №2-371 от 14 марта 1980 года за ФИО признано право собственности на 1/3 часть домовладения в <адрес>.
Впоследствии ФИО и ФИО было предоставлено по 1/3 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Бабушка истца умерла 22 января 2004 года, мать – 30 октября 2008 года. Наследственные дела после их смерти не заводились.
ФИО2 как сын являлся единственным наследником первой очереди ФИО, которая также являлась единственным наследником умершей матери ФИО
Истец указывал, что ФИО фактически приняла наследство после смерти матери, равно как и он после ее смерти. При этом за период с 2004 года по настоящее время только истец пользуется всем домовладением, производит его содержание, никто другой не претендовал на спорный дом, что свидетельствует о наличии правовых оснований для признания за ФИО2 права собственности на жилой дом в порядке наследования (на 2/3 доли) и в силу приобретательной давности (на 1/3 долю) (л.д. 2-5, том 1).
Определением суда от 24 февраля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (л.д. 105-106).
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
В возражениях на исковое заявление ответчик ФИО3 полагала заявленные требования не подлежащими удовлетворению (л.д. 94-98).
Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о проведении судебного заседания в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, дела №2-208/2024, выслушав пояснения представителя истца, показания <данные изъяты>, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ходе рассмотрения спора установлено, что 8 августа 1979 года умер ФИО (л.д. 8).
После его смерти Волховской Государственной нотариальной конторой открыто наследственное дело № (гражданское дело №2-208/2024 л.д. 133-148, том 1).
Из материалов наследственного дела следует, что наследниками по закону первой очереди ФИО являлись его дочери ФИО и ФИО, которым выданы свидетельства о праве собственности по закону на 1/3 долю (каждой) жилого дома в <адрес>.
ФИО являлась матерью ФИО (до брака ФИО), что подтверждается свидетельством о рождении № от 2 октября 1952 года (л.д. 15).
Решением Волховского народного суда Ленинградской области от 14 марта 1980 году по делу № за ФИО признано право собственности на 1/3 часть домовладения в <адрес> <адрес>, зарегистрированного на имя ФИО (л.д. 7).
Согласно выпискам из похозяйственной книги от 03 апреля 2023 года ФИО и ФИО на праве пользования принадлежало на праве пользования по 1/3 доле земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19, 20).
Судом также установлено, что 22 января 2004 года умерла ФИО, 30 октября 2008 года – ее дочь ФИО, которая не обращалась в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери.
Истец ФИО2 является сыном и единственным наследником по закону после смерти ФИО
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал, что его мать фактически приняла наследство после смерти ФИО. равно как и он после смерти ФИО продолжил пользоваться спорным жилым домом, ухаживать за ним, нести бремя его содержания.
Материалами дела подтверждается, что ФИО умерла 1 марта 2005 года, наследственного дела после ее смерти на заводилось (гр. дело №2-204/2024 л.д. 185, 235, том 1). ФИО3 приходится ей дочерью. Доказательств фактического принятия наследства после смерти ФИО, в том числе в отношении принадлежавшей ей 1/3 доли спорного домовладения, ответчиком суду не представлено.
В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта родственных отношений (п. 1 ч. 2).
В соответствии со статьей 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 1111Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется позавещанию, понаследственномудоговору и по закону.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9).
Из материалов дела следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о ФИО и ФИО как о правообладателях долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Судом установлено, что ФИО после смерти ФИО пользовалась жилым домом, следовательно, вступила в наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество.
Установленные судом обстоятельства позволяют прийти к выводу, что после смерти ФИО открылось наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, следовательно, данное имущество входит в наследственную массу.
Поскольку получение свидетельства на наследственное имущество, является правом, а не обязанностью наследника, при этом, вступив в наследство, ФИО стала его собственником, спорное имущество (2/3 доли) подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.
Материалами дела подтверждается, что истец ФИО2, будучи наследником первой очереди по закону, после смерти матери, как на момент ее смерти, так и после, пользовался жилым домом, нес бремя его содержания.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями <данные изъяты> ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, показавших суду, что осенью 2008 года, весной 2009 года истец делал ремонт в доме, перекладывал печь, крышу, на участок завозили дрова. При этом с момента смерти бабушки и матери он постоянно пользовался жилым домом.
ФИО2 представлены товарно-транспортные накладные на приобретение дров и строительных материалов.
С учетом представленных доказательств суд полагает установленным факт того, что истец совершил действия по принятию наследства после смерти матери, приняв его фактически.
Приняв наследство, истец стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства.
Поскольку факт принадлежности 2/3 доли жилого дома ФИО, ФИО и факт принятия наследства истцом подтверждается представленными доказательствами, то подлежат удовлетворению заявленные исковые требования об установлении факта принятия наследства ФИО после смерти ФИО; установлении факта принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО; включении в наследственную массу после смерти ФИО 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признании за ФИО2 право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
Разрешая требование о признании за истцом права собственности в порядке приобретательной давности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, суд исходит из следующего.
Пунктом 3 статьи 218ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных названнымкодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основаниипункта 1 статьи234ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причинестатья 234Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслустатей 225и234Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает изстатей 11и12Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положенийстатьи 236ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.
Гражданин или юридическое лицо в силустатьи 236ГК РФ может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Владелец, претендующий на титул собственника в связи с истечением срока приобретательной давности, должен доказать наличие указанных встатье 234ГК РФ пяти необходимых условий (трех объективных и двух субъективных): открытое владение имуществом; непрерывное владение имуществом; владение в течение установленного законом срока; добросовестное владение имуществом; владение имуществом как своим. Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.
Приобретательная давность является первичным способом приобретения права собственности лица на имущество, при котором добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение. Причем в указанный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Добросовестность выступает одним из условий приобретения права собственности по давности владения имуществом. Принцип добросовестности относится к основным началам гражданского законодательства и означает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1ГК РФ).
Оценивая относимость, допустимость, достоверность доказательств, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО2 о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на 1/3 долю спорного жилого дома.
При этом суд исходит из того, что в ходе рассмотрения спора достоверно установлено, что после смерти ФИО в 2005 году ее наследниками не предпринимались действия по принятию наследства в виде 1/3 доли жилого <адрес>. С указанного времени истец совместно с матерью до ее смерти, наступившей 30 октября 2008 года, а также после нее до настоящего времени открыто и добросовестно пользуется долей жилого дома, несет время содержания домовладения в полном объеме. Сведений о заинтересованности наследника ФИО в использовании данного имущества, проявлении к нему интереса, в ходе рассмотрения спора суду не представлено.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО после смерти ФИО, умершей 22 января 2004 года.
Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО, умершей 30 октября 2008 года.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершей 30 октября 2008 года, право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 42,4 кв.м. с пристройкой 9,2 кв.м по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, гражданином РФ, пол: мужской, <данные изъяты> <данные изъяты>, снят с регистрационного учета 9 ноября 2022 года по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом площадью 42,4 кв.м. с пристройкой 9,2 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.
Судья А.В. Матвейчук
Мотивированное решение суда изготовлено 23 июля 2025 года.