Дело № 2-445/2023 УИД 69RS0039-01-2022-004087-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Виноградовой И.В.,

при помощнике судьи Аракчеевой Д.Н.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

представителя соответчика ФИО3 – адвоката Курбет Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами»,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, администрации г. Твери определить размер доли ФИО21 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в размере 37/200 долей.

В обоснование исковых требований указано, что 09.02.2014 умерла ФИО22 Наследником по завещанию после ее смерти является истец ФИО4, который обратился к нотариусу. Заведено наследственное дело № 141 /2014. Наследственное имущество состоит из: 37/200 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН 31.03.2020 года № №; 167 кв.м. земельного участка 950,2 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Постановлением Главы Администрации города Твери от 04.11.1992 года № 632 наследодателю ФИО23 было предоставлено 167 к. м указанного земельного участка. Впоследствии между сособственниками соглашение об определении долей не заключалось. 11.03.2021 11 марта 2021 года нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине того, что размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на наследодателем определен не был. Земельный участок, на котором расположен указанный выше жилой дом предоставлен на праве ПНВ наследодателю без определения долей. Доли на земельный участок должны распределяться, в том числе, исходя из долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, а именно: наследодателю-37/200 долей. 167 кв. м соответствует 37/200 долям.

Определением от 25.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Правительство Тверской области.

Определением от 23.03.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО7

Определением от 23.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГКУ «Центр управления земельными ресурсами».

Определением от 04.07.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Определением суда от 04.07.2023 на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации соответчику ФИО3 назначен представитель – адвокат филиала № 6 г. Твери НО «ТОКА» Курбет Г.Г.

Истец ФИО4, при надлежащем извещении о дате и времени в судебное заседание не явился, направил в суд своих представителей.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что истец не может вступить в права владения по наследству, поскольку нет определения долей как того требует законодательство.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что земельный участок и жилой дом более двадцати лет находится во владении и пользовании ФИО4 (правопреемника ФИО24 ФИО5, ФИО6 Иные лица, пользующиеся недвижимостью, отсутствуют.

Представитель соответчика ФИО3 – адвокат Курбет Г.Г. в судебном заседании возражала против заявленных требований, поскольку в деле не отражена позиция ФИО3

Ответчик Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, администрация г. Твери, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суд не уведомили.

Соответчиком ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Соответчик ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств и возражений относительно заявленных требований не представила.

Третьим лицом Правительством Тверской области представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности истца ФИО4 на 37/200 долей жилого дома <адрес> общей площадью 56,6 кв.м. с кадастровым номером № (том 1 л.д. 155-156), возникшее, по свидетельству о праве на наследство по завещанию от 30.03.2020 после смерти ФИО25 умершей 09.02.2014 (том 1 л.д. 14). Собственниками остальных долей в праве общей долевой собственности являются: ФИО5 – 23/200 долей, ФИО6 – 30/100 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.01.1997 после смерти ФИО26 умершего 04.04.1993 (том 1 л.д. 111).

В ЕГРН зарегистрировано право собственности на земельный участок: ФИО6 – 30/100 долей в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.02.2021 после смерти ФИО27 умершей 16.08.2020 (том 1 л.д. 110), ФИО5 – 23/200 долей в праве общей долевой собственности (том л.д. 157-158).

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации город Твери от 04.11.1992 № 632 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение цельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Пролетарского района» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен следующим гражданам:

ФИО28 (127 кв.м);

ФИО29 (59 кв.м);

ФИО30 (59 кв.м);

ФИО31 (117 кв.м);

- ФИО32 (167 кв.м);

ФИО33 (104 кв.м);

ФИО34 (271 кв.м).

На основании постановления Главы Администрации город Твери от 04.11.1992 № 2877 «О внесении изменений и дополнений в постановление Главы Администрации города Твери от 04.11.1992 № 632 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Пролетарского района» строка 70 таблицы «Список граждан» приложения № 3 к постановлению Главы Администрации города Твери от 04.11.1992 № 632 изложена в следующей редакции: «ФИО35, <адрес> 30/100 долей земельного участка общей площадью 950 кв.м, кадастровый номер №». На основании пункта 1.12 постановления Главы Администрации города Твери 17.10.1997 № 2384 «О передаче в собственность земельных участков по индивидуальные жилые дома» и в связи с передачей в собственность пункт 69 приложения № 3 к постановлению Главы Администрации города Твери от 04.11.1992 № 632 в отношении ФИО37 утратил силу. На основании пункта 6.27 постановления Главы Администрации города Твери 17.10.1997 № 2384 и в связи с переходом права собственности на строение ФИО36 предоставлен в собственность безвозмездно под индивидуальный жилой и земельный участок площадью 109,3 кв.м, что соответствует ее 23/200 долей домовладения по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.01.1997 (том 1 л.д. 122-152).

19.11.1993 ФИО8 выдано свидетельство на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей в размере 167 кв.м. (том 1 л.д. 48 оборотная сторона).

В настоящее время по данным ЕГРН целый земельный участок <адрес> имеет площадь 950, 2 кв.м.

Из исследованной копии наследственного дела на имущество ФИО38 умершей 09.02.2014, судом установлено, что ФИО4 получено свидетельство о праве на наследство завещанию на 37/200 долей жилого дома <адрес> № 69 АА 2405480 от 30.03.2020 после смерти ФИО39 умершей 09.02.2014 (том 1 л.д. 37-58).

Постановлением нотариуса ТГНО ФИО40 от 11.03.2021 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО41 на часть спорного земельного участка по причине невозможности определения размера доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком (том 1 л.д. 55 оборотная сторона).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Право пожизненного наследуемого владения частью спорного земельного участка площадью 950,2 кв.м. возникло у наследодателя ФИО42 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд соглашается с доводами истца и приходит к выводу о необходимости определения размера доли наследодателя ФИО43 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере, совпадающем с размером его доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке - 37/200 долей, поскольку в силу статьи 35 Земельного Кодекса Российской Федерации при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходят к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Из статьи 266 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Поскольку истец ФИО4, являющийся наследником после смерти ФИО44 принял наследство по правилу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, истец унаследовал 37/200 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения на основании пункта 2 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами», - удовлетворить.

Определить размер доли ФИО45 в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в размере 37/200 долей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Виноградова

Решение в окончательной форме принято 18 июля 2023 года.

Судья И.В. Виноградова