УИД 14RS0035-01-2023-007529-57

Дело № 2-5951/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 31 июля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

установил:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. ООО «Прометей+» производит управление многоквартирным домом по адресу: ____. Задолженность ответчика за период с 01.02.2020 г. по 30.04.2023 г. составляет 458 836 руб. 80 коп., пени в размере 118 093 руб. 79 коп., всего задолженность составляет 576 930 руб. 59 коп. Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность в размере 576 930 руб. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 969 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, привела суду доводы, изложенные в исковом заявлении, просит требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, причины неявки неизвестны. Ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступило. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лица участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Прометей+» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 24.07.2005 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.06.2023 г. жилое помещение, расположенное по адресу: ____ принадлежит на праве собственности С.А. Право собственности зарегистрировано 30.05.2000 г.

В судебном заседании установлено, что по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает ответчик ФИО1, в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Согласно расчету истца задолженность ответчика ФИО1 за период с 01.02.2020 г. по 30.04.2023 г. за жилищно-коммунальные услуги составляет 576 930 руб. 59 коп., из них основной долг 458 836 руб. 80 коп., пени 118 093 руб. 79 коп.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, ответчик ФИО1, являющаяся членом семьи собственника спорного жилого помещения несет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 8 969 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «Прометей+» (ИНН <***>) задолженность в размере 576 930 руб. 59 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 969 руб. 00 коп., всего 585 899 руб. 59 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ В.И. Лиханов

___

___

___

Решение (мотивированное) изготовлено: 04 августа 2023 года.