Дело № 2-924/2022

56RS0032-01-2022-000834-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Чингири И.В.,

при секретаре Жаровой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области к территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

установил:

администрация МО Соль-Илецкий городской округ обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» работникам и пенсионерам ТОО «Южное» были предоставлены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, с. Покровка. На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю по 30,1 га каждому. На протяжении многих лет собственник не использовал свою земельную долю, не распоряжался и не принимал никаких мер по её надлежащему использованию. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельхозугодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению. В соответствии с требованиями законодательства Покровский территориальный отдел администрации МО Соль-Илецкий городской округ составил список невостребованных земельных долей по основаниям, указанным в п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный список и извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности были опубликованы в общественно-политической газете «Илецкая защита» № от 06.07.2019 года и на информационном стенде Покровского территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области. 11.10.2019 года общее собрание участников общей долевой собственности не состоялось в связи с отсутствием участников. В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ № от 02.12.2019 был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории СПК «Покровский». ФИО7 имеется в указанном списке, площадь земельного пая 30,1 га. Указанную земельную долю он в аренду не передавал, не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировал права на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Сведениями о его наследниках, принявших наследство, истец не располагает.

Просит суд прекратить право собственности ФИО7 на невостребованную земельную долю в размере 30,1 га. Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО7 площадью 30,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: <адрес>

Представитель администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика - территориального управления Росимущества в Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя. В соответствии с представленным отзывом считает себя ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении исковых требований к территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области просит отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Отношения, возникающие в связи с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.202 года № 101-ФЗ.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст. 12.1 закона №101 –ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст.12.1 закона №101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 закона №101-ФЗ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что в границах СПК «Покровский» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>

Данный земельный участок образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

ФИО7 на праве собственности была предоставлена земельная доля в общей долевой собственности СПК «Покровский» общей площадью 30,1 га.

11.10.2019 года общее собрание участников долевой собственности СПК «Покровский» признано не состоявшимся в связи с отсутствием участников. Лица, возражающие относительно включения их доли в список невостребованных земельных долей, отсутствовали. Данный факт зафиксирован в протоколе общего собрания.

В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области № от 02.12.2019 г. утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории СПК «Покровский».

ФИО7 указан в списке невостребованных земельных долей с местоположением: <адрес> под №

Данный список был опубликован в общественно-политической газете «Илекская защита» от 06.07.2019 г. № и размещен на информационном стенде Покровского территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области.

Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка. От ФИО7 возражений не поступало.

Между тем, судом установлено, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Покровка Соль-Илецкого района Оренбургской области.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27 мая 1999 года наследником по закону после смерти ФИО7. стала его жена – ФИО17., умершая ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследником является ФИО17 Наследственное дело 1999 года. Зарегистрировано в реестре №

Из изложенного следует, что в связи со смертью ФИО7 не мог выполнить все условия и требования по распоряжению земельной долей, предусмотренные законом и указанные в исковом заявлении. Наследство в виде земельной доли площадью 30,1 га приняли его наследники.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Чингири

Решение принято в окончательной форме 25 июля 2022 года.