УИД: 35RS0006-01-2025-000376-56 2-390/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 10 апреля 2025 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хлопина В.Е.

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Великоустюгскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Великоустюгскому району ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указав, что на исполнении в отделении в ОСП по Великоустюгскому району находятся солидарные исполнительные листы в отношении ФИО2. Возбуждены исполнительные производства: ИП №-ИП от 10.11.2023 на основании судебного приказа № 2-2912/21 от 16.12.2021, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя ООО "Великоустюгский коммунальщик", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 4359.39 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: 4 359.39 рублей, остаток основного долга: 4 359.39 р., остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 10.11.2023 на основании судебного приказа № 2-1605/20 от 29.07.2020, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26, в пользу взыскателя ООО "Великоустюгский коммунальщик", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 3906.96 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 3 906.96 рублей, остаток основного долга: 3 901.46 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 08.11.2023 на основании судебного приказа № 2-1707/22 от 01.08.2023, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя ООО "Великоустюгский коммунальщик", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 3256.70 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 3 256.7 рублей, остаток основного долга: 3 256.7 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 12.01.2024 на основании судебного приказа 2-468/22 от 25.02.2022, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 27 в пользу взыскателя ООО "Великоустюгский коммунальщик". предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 7412.48 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 7 412.48 рублей, остаток основного долга: 7 412.48 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 08.05.2024 на основании судебного приказа № 2-152/21 от 04.02.2021, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя ООО "АкваЛайн", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 11878.98 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 11 878.98 рублей, остаток основного долга: 11878.98 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 23.05.2024 на основании судебного приказа № 2-2716/21 от 22.11.2021, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 впользу взыскателя АО "Банк Русский Стандарт", предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 18894.81 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 18 894.81 рублей, остаток основного долга: 18 894.81 рублей, остаток неосновного долга: 1 322.63 рублей; ИП №-ИП от 16.07.2024 на основании судебного приказа № 2-2194/22 от 14.09.2022, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 27 в пользу взыскателя ООО ПКО "АйДи Коллект", предмет исполнения: задолженность подоговору займа, сумма долга 9450.00 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 9 450 рублей, остаток основного долга: 9 450 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 25.09.2024 на основании судебного приказа № 2-493/24 от 21.02.2024, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя ООО "АкваЛайн", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 9200.00 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 9 200 рублей, остаток основного долга: 9 200 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 25.09.2024 на основании судебного приказа № 2-493/24 от 21.02.2024, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя ООО "АкваЛайн", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 11055.67 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 11 055.67 рублей, остаток основного долга: 11 055.67 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 25.09.2024 на основании судебного приказа № № 2-1190/23 от 29.05.2023, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя ООО "Великоустюгский коммунальщик", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 4921.16 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 4 921.16 рублей, остаток основного долга: 4 921.16 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 24.09.2024 на основании судебного приказа № 2-1478/24 от 24.06.2024, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 27 в пользу взыскателя ООО "Великоустюгский коммунальщик", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло иэлектроэнергию, сумма долга 14114.77 руб., задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 14 114.77 рублей, остаток основного долга: 14 114.77 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено, что на имя ФИО2 зарегистрирован земельный участок площадью 1161.00 кв.м., по адресу: ..., земельный участок 30а, кадастровый №, вид права: собственность.

Просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Великоустюгскому району ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Судебные извещения направлялись ФИО2 по адресам, указанным в материалах дела: ... Судебные извещения возвращены по истечении срока хранения. Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ООО "Великоустюгский коммунальщик", ООО "АкваЛайн", АО "Банк Русский Стандарт", ООО ПКО "АйДи Коллект" извещены о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных повесток, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Поводом для обращения судебного пристава-исполнителя в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок явилось отсутствие объективной возможности удовлетворить требования кредитора в ином порядке в связи с отсутствием у должника имущества, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке.

Избрание судебного способа защиты является правом заинтересованного лица (ст.12 Гражданского кодекса РФ), однако, реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта правопритязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя (ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что в отделении ОСП по Великоустюгскому району находятся солидарные исполнительные листы в отношении ФИО2. Возбуждены исполнительные производства: ИП №-ИП от 10.11.2023 на основании судебного приказа № 2-2912/21 от 16.12.2021, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя ООО "Великоустюгский коммунальщик", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 4359.39 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: 4 359.39 рублей, остаток основного долга: 4 359.39 р., остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 10.11.2023 на основании судебного приказа № 2-1605/20 от 29.07.2020, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26, в пользу взыскателя ООО "Великоустюгский коммунальщик", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 3906.96 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 3 906.96 рублей, остаток основного долга: 3 901.46 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 08.11.2023 на основании судебного приказа № 2-1707/22 от 01.08.2023, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя ООО "Великоустюгский коммунальщик", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 3256.70 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 3 256.7 рублей, остаток основного долга: 3 256.7 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 12.01.2024 на основании судебного приказа 2-468/22 от 25.02.2022, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 27 в пользу взыскателя ООО "Великоустюгский коммунальщик". предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 7412.48 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 7 412.48 рублей, остаток основного долга: 7 412.48 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 08.05.2024 на основании судебного приказа № 2-152/21 от 04.02.2021, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя ООО "АкваЛайн", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 11878.98 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 11 878.98 рублей, остаток основного долга: 11878.98 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 23.05.2024 на основании судебного приказа № 2-2716/21 от 22.11.2021, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя АО "Банк Русский Стандарт", предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 18894.81 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 18 894.81 рублей, остаток основного долга: 18 894.81 рублей, остаток неосновного долга: 1 322.63 рублей; ИП №-ИП от 16.07.2024 на основании судебного приказа № 2-2194/22 от 14.09.2022, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 27 в пользу взыскателя ООО ПКО "АйДи Коллект", предмет исполнения: задолженность по договору займа, сумма долга 9450.00 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 9 450 рублей, остаток основного долга: 9 450 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 25.09.2024 на основании судебного приказа № 2-493/24 от 21.02.2024, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя ООО "АкваЛайн", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 9200.00 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 9 200 рублей, остаток основного долга: 9 200 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 25.09.2024 на основании судебного приказа № 2-493/24 от 21.02.2024, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя ООО "АкваЛайн", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 11055.67 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 11 055.67 рублей, остаток основного долга: 11 055.67 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 25.09.2024 на основании судебного приказа № № 2-1190/23 от 29.05.2023, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 26 в пользу взыскателя ООО "Великоустюгский коммунальщик", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 4921.16 рублей, задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 4 921.16 рублей, остаток основного долга: 4 921.16 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей; ИП №-ИП от 24.09.2024 на основании судебного приказа № 2-1478/24 от 24.06.2024, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 27 в пользу взыскателя ООО "Великоустюгский коммунальщик", предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 14114.77 руб., задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 14 114.77 рублей, остаток основного долга: 14 114.77 рублей, остаток неосновного долга: 1 000 рублей.

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение действий по регистрации имущества: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., земельный участок 30а.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.03.2025 г., кадастровая стоимость земельного участка составляет 62 473 рубля 41 копейку.

Судом установлено, что собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО2

В ходе исполнительного производства в результате проверки материального положения должника установлено, что на имя ФИО2 зарегистрирован спорный земельный участок с кадастровым номером №.

Пунктом 1 ст.237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По смыслу приведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе и обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В ст.446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Указанный земельный участок имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, оснований, препятствующих обращению взыскания на спорный земельный участок, не имеется.

В силу ст.446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик ФИО2 не принимает никаких мер к добровольному погашению взысканных с нее сумм.

Суд находит соразмерными заявленные меры долговым обязательствам, учитывает значительную сумму требований по исполнительным производствам, а потому полагает, что обращение взыскания на земельный участок в данном случае к существенному нарушению прав должника привести не может. Указанная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, т.к. иных действий по погашению долга ответчик длительное время не предпринимает.

Требования исполнительных документов должником не исполнены, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется, поэтому суд признает имущественные права взыскателя подлежащими защите.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Согласно ст.103 ч.1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку судебный пристав-исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета на основании статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 (три тысячи) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Великоустюгскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2 (ИНН №), а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1161 +/- 7 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., земельный участок 30а.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский райсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - В.Е. Хлопин