Производство № 2-573/2025

Дело (УИД): 28RS0021-01-2025-001136-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 25 декабря 2025 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Е.Г.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Сковородинскому району ФИО6 к ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Сковородинскому району ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование предъявленных требований указал, что в отделе судебных приставов по Сковородинскому району УФССП России по Амурской области в отношении должника ФИО7 на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №, выданного Сковородинским окружным судебным участком № в пользу взыскателя Банк ВТБ (ПАО), сумма долга 319 014,04 рублей. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником зарегистрировано имущество – земельный участок, категория земель, общая площадь 44 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, местоположение относительно ориентира, кадастровый №, вид права – собственность. По состоянию на 28.11.2025 г. задолженность не погашена.

На основании изложенного, просит обратить взыскание на земельный участок, категория земель, общая площадь 44 кв.м., по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, местоположение относительно ориентира, кадастровый №, вид права – собственность, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО7, в рамках исполнительного производства №-ИП.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Сковородинскому району ФИО1, должным образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, не просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО7 должным образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Изучив позицию истца, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Исполнительное производство осуществляется, в том числе на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения (статья 4 Закона об исполнительном производстве).

Согласно статье 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с положениями статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

Согласно части 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено в судебном заседании на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей <адрес> по Сковородинскому окружному судебному участку № с ФИО7 в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 20.10.2021 по 17.01.2024 в сумме 297 994,15 рублей, проценты по кредитному договору в сумме 17 840,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 179,17 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Сковородинскому району УФССП России по Амурской области на основании вышеуказанного судебного приказа в отношении должника ФИО7 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Согласно сводке по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебным приставом-исполнителем ОСП по Сковородинскому району ФИО6. в рамках настоящего исполнительного производства были произведены запросы в органы государственной автомобильной инспекции о зарегистрированных автомототранспортных средствах; в Федеральную налоговую службу о предоставлении сведений о счетах в банках, выплатах, произведённых плательщиком страховых взносов в пользу физических лиц, к операторам связи об оформленных за должником (или его адресом) абонентских номерах, в ПФР о размере пенсии, в Росреестр о правах на объекты недвижимости, в ГИБДД о зарегистрированных автомототранспортных средствах.

Судебным приставом-исполнителем неоднократно выносилось постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебном приставом-исполнителем ОСП по Сковородинскому району ФИО6 был наложен арест на имущество должника ФИО7

По состоянию на 28.11.2025 г. задолженность ответчика ФИО7 перед Банком ВТБ (ПАО) не погашена.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 44 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

04.02.2025 судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества, о чем вынесено соответствующее постановление.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в ходе осуществления судебным приставом-исполнительным исполнительных действий по исполнению требований исполнительного документа другого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ФИО7 не установлено.

Вопреки положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств погашения задолженности по сводному исполнительному производству ответчиком не представлено.

Доказательств того, что принадлежащий ответчику ФИО7 на праве собственности земельный участок относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, в материалах деле не имеется.

С учетом установленных по делу обстоятельств, представленных доказательств, приведенных норм права, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Все вопросы, касающиеся дальнейшей реализации судебного акта об обращении взыскания на имущество, в том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества, подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Федерального закона "Об исполнительном производстве", в том числе статьей 85 данного Закона.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу указанных положений закона с ответчика ФИО7 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Сковородинскому району ФИО6 к ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 44 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7.

Взыскать с ФИО7 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Арефьева

Решение в окончательной форме принято 26.12.2025 г.