Дело №
УИД 50RS0№-11
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
20 мая 2025 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Козаченко Е.В.,
при помощнике судьи ФИО6,
с участием прокурора ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, рп. Нахабино, <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником спорной квартиры. В квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 Ответчики обязательств по уплате коммунальных услуг не исполняют, в квартире не проживают. Факт регистрации ответчиков в квартире истца подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В связи с этим, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением председателя Красногорского городского суда <адрес> ФИО7 продлен срок рассмотрения искового заявления в рамках настоящего гражданского дела № на один месяц (л.д.34).
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Частью 1 ст. 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям, содержащимся в регистрационных досье о регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, рп Нахабино, <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям, содержащимся в регистрационных досье о регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, рп Нахабино, <адрес>.
В материалах дела имеются отчеты об отслеживании отправления с сайта Почты России, согласно которым почтовые отправления с судебной повесткой были возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения (РПО №).
При таких обстоятельствах суд расценивает такие действия как отказ от получения судебной повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ признает ответчиков надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Красногорск не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Прокурор Красногорской городской прокуратуры ФИО8 явилась, полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение постановлено в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, рп Нахабино, <адрес>, что следует из сведений из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11).
В настоящее время в квартире зарегистрированы бывший супруг истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его брат – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений, содержащихся в регистрационных досье о регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).
В обоснование своей позиции истец указала, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, регистрация в квартире носит формальный характер, личных вещей ответчиков не имеется, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производят.
Факт регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие в настоящее время соглашения о порядке пользования помещением между сторонами, исходя из того, что собственник, правомочный использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, не желает, чтобы ответчики оставались зарегистрированными в квартире истца, суд полагает исковые требования обоснованными.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства, установленные по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением истца.
В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ФИО3 и ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещении по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, рп. Нахабино, <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, рп. Нахабино, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В. Козаченко
Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Козаченко