Дело № 2-1265/2022

(24RS0040-02-2022-000798-75)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А.., при помощнике судьи Тутаришевой И.С., с участием помощника прокурора г. Норильска Терских Е.В., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО, ФИО4, ФИО5, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с выездом на другое постоянное место жительства.

В обоснование иска указано, что вышеназванное жилое помещение предоставлено истцу по договору социального найма от 09 ноября 2006 года; вместе с истцом в квартиру вселены были: его супруга ФИО8, дочь Калюжная (ранее Апрышко) А.Н., внучки – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в договор социального найма включены были: ФИО8 (супруга), ФИО5 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО4 (внучка), ФИО (внучка); однако все перечисленные лица выехали из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства – ФИО4, ФИО5 с дочерью ФИО – в г. Ростов-на-Дону, ФИО3 с дочерью ФИО6 – в квартиру по адресу: <адрес>; в течение длительного времени обязанности по содержанию квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивает; таким образом, по мнению истца, ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск и изложенные в нем доводы поддержала.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой Россия, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; просили о рассмотрении дела без их участия (л.д. 52, 59-73, 79), что суд на основании ст. 167 ГПК РФ нашел возможным; ответчики также прислали телеграммы, в которых сообщают, что признают иск (л.д. 70-73).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

Согласно статье 83 ЖК РФ предусматривает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности МО г. Норильск (л.д. 36, 53); по договору социального найма № 200 от 09 ноября 2006 года предоставлено было ФИО2 в бессрочное владение и пользование (л.д 5-6); совместно с ФИО2 в жилое помещение были вселены и включены в договор социального найма: ФИО8 (супруга), ФИО5 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО4 (внучка), ФИО (внучка) (л.д. 52, 53-55).

Согласно справке МУП «РКЦ» по состоянию на 06 июня 2022 года, справке Отдела полиции № 2 Отдела МВД России по г. Норильску в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2 – с 22 апреля 1987 года, ФИО8 – с 22 апреля 1987 года, ФИО3 – с 22 апреля 1987 года (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги, справке Отдела полиции № 2 Отдела МВД России по г. Норильску в указанной квартире были зарегистрированы ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 11 сентября 2019 года, снята с регистрационного учета – 05 октября 2021 года в связи с убытием на другое постоянное место жительства – <адрес>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 15 ноября 2006 года, снята с регистрационного учета 26 октября 2021 года в связи с убытием на другое постоянное место жительства – <адрес>, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета 07 октября 2021 года в связи с убытием на другое постоянное место жительства – <адрес>, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета 05 октября 2021 года в связи с убытием на другое постоянное место жительства – <адрес> (л.д. 8, 34).

Из содержания иска и пояснений представителя истца следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, выехали из него на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются.

Из поступивших от ответчиков телеграмм следует, что исковые требования они признают (л.д. 70-73).

С учетом вышеприведенных норм права и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом из него на другое постоянное место жительства.

Оснований для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным не имеется, поскольку, как установлено в судебном заседании, они в данном жилом помещении не проживают в течение длительного времени, обязанности по содержанию данного жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются.

При таком положении требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд (район Талнах) Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение вынесено в окончательной форме 10 ноября 2022 года.

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева