Дело № 2-557/2023

УИД 19RS0011-01-2023-000838-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 27 апреля 2023 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Буцких А.О.,

с участием старшего помощника прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия Анисимовой Н.В.,

при секретаре Постригайло О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу, членом её (ФИО1) семьи не является, в квартире не проживает, на проживание в жилом помещении не претендует, его вещей по указанному адресу не имеется, добровольно с регистрационного учёта не снялся, в связи с чем просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что она приобрела квартиру по указанному выше адресу. ФИО2 был зарегистрирован по данному адресу прежним собственником квартиры, в настоящее время в квартире он не проживает, по месту регистрации не появляется, бремя содержания жилья не несёт, добровольно с регистрационного учёта не снялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение старшего помощника прокурора Усть-Абаканского района Анисимовой Н.В., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.03.2023.

По указанному выше адресу на регистрационном учёте состоит ФИО2

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства нашли своё подтверждение в показаниях свидетеля ФИО3, пояснившей суду, что она проживает в одном подъезде с ФИО1 ФИО2 ранее жил в квартире по адресу: .... Около двух лет назад он выехал из квартиры, вывез свои вещи, более не появлялся. Споров по квартире нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает. Доказательств обратного ФИО2 суду не представил.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в квартире по адресу: ..., фактически не проживает, добровольно выехал из неё, на жильё не претендует, соглашение о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением не заключал, сохранность квартиры не обеспечивает, не поддерживает в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт, участия в содержании квартиры не принимает.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 7 вышеуказанного Закона от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчика по указанному выше адресу влечёт нарушение прав собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий А.О. Буцких

Мотивированное решение составлено 05 мая 2023 года.

Председательствующий А.О. Буцких