УИД 50RS0043-01-2024-001398-70
Дело №2-80/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московской области
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цунаевой А.А.,
при секретаре Евлампиевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения, факта принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта владения, факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, общей площадью 84,2 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 и ее представитель, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные требования поддерживают.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
3-е лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
При названых обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истец ФИО1, является дочерью ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении.
Как установлено материалами дела матери истца ФИО12 при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Указанный жилой дом решением исполнительного комитета Серебряно-Прудского поселкового совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, был введен в эксплуатацию на земельном участке который ранее выделялся под строительство дома. Однако спорные объекты не были зарегистрированы наследодателем в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
После смерти матери, истица фактически приняла наследство виде спорного земельного участка и жилого дома, но в установленном законом порядке не оформила.
Согласно сведениям нотариусов Серебряно-Прудского нотариального округа ФИО3 и ФИО4 наследственные дела к имуществу ФИО14 не заводились.
Отец истца ФИО5 умер значительно раньше 30.08.1982, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Также наследником умершей ФИО15 является ФИО2, которая также является дочерью наследодателя, при этом в права наследования не вступала, не возражает против вступления в права наследования истцом, заявленные требования признает.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.
В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Право пользования как имущественное право также подлежит включению в наследственную массу умерших.
В установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство истец не обращался.
Однако, истец фактически принял наследство, вступив во владение или в управление наследственным имуществом, а также приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Обратного суду не представлено.
Из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В свою очередь, ответчик факт владения имуществом на праве пользования истцом и наследодателем не оспаривает.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Установить за ФИО1 факт принятия наследства после смерти ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить за ФИО1 факт владения жилым домом общей площадью 84,2 кв.м. и земельным участком общей площадью 1100 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 84,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виде разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации объектов недвижимости в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.
Председательствующий А.А. Цунаева
Решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2025.