Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022 года

УИД: 66RS0017-01-2022- 000897-94

Гражданское дело № 2-742/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 27 декабря 2022 года

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Касаткиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Тукановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ича к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В 2021 году к нему обратился родственник, с просьбой зарегистрировать в его доме ответчиков, поскольку регистрация им была нужна для устройства на работу. На указанную просьбы он согласился, поскольку ответчики поясняли, что проживать в доме не будут. С момента регистрации ответчики, в жилой дом не вселялись, в доме отсутствуют их вещи. В настоящее время, место их нахождения и фактического проживания ему не известно. При указанных обстоятельствах, просит признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом №, расположенного по <адрес>, в <адрес>.

Истец ФИО7, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие,на исковых требований настаивал.

Представитель ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО4 – адвокат Белякова Т.А., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что материалами дела не подтверждено, какой характер носит выезд ответчиков из спорного жилого помещения, временный или постоянный.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке, в отсутствие истца.

Заслушав представителя ответчиков, заключение помощника прокурора Евсиной А.А., также полагавшей исковые требования законными и обоснованными, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации основанием для регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства является не само имущественное право, а устанавливающий или удостоверяющий его документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Регистрация не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, о чем представлены договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Артинской поселковой администрацией, в спорном жилом доме, зарегистрированы в том числе, ответчики ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, которые не являются родственниками истцу ФИО7 Указанные обстоятельства, также подтверждаются сведениями ГУ МВД России по Свердловской области, ОВМ ОМВД России по Артинскому району.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес>, проживают ФИО7 и ФИО2, в указанном доме ФИО5, ФИО6, ФИО4 никогда не проживали и не проживают, данный акт подписан ФИО3 и ФИО1, которые проживаю по адресу: <адрес> и 37 соответственно.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из разъяснений, данных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что к членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также приведенные положения закона, учитывая, что ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 не состоит в родственных отношениях с истцом, не является членом его семьи, доказательств обратного суду представлено не было, полагает возможным удовлетворить требования истца ФИО7 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194- 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 ича, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( <данные изъяты>), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( <данные изъяты>), ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Свердловского областного суда через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Касаткина О.А.