№ 2-3079/2023

39RS0001-01-2023-002150-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А..

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Шебуняевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГО «Город Калининград» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование на то, что <адрес> в <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, по 1/2 доли в праве каждому. На основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от 30 апреля 2014 года № 25 издано постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 19 июня 2014 года № 923 «Об отселении физических лиц из многоквартирного <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу». 27 апреля 2022 года издано постановление № 290 «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме <адрес> по <адрес> в <адрес>». 14 октября 2022 года между администрацией и прежними собственниками указанной квартиры заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, выплачено возмещение за жилое помещение. Право муниципальной собственности зарегистрировано 18 октября 2022 года. 13 марта 2023 года прежние собственники и члены их семьи освободили жилое помещение. Согласно условиям соглашения ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев с момента регистрации соглашения. Ответчик утратил право пользования жилым помещением, однако обязательство не исполнил. На основании изложенного истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации по доверенности Завидная Ю.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, извещен судом надлежащим образом.

Прокурор Шебуняева Е.С. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав собранные по делу доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В силу ч. 5 ст. 32 ЖК РФ собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

В соответствии ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

На основании п. 2 ст. 392 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, <адрес> в <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, по 1/2 доли в праве каждому.

На основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от 30 апреля 2014 года № 25 издано постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 19 июня 2014 года № 923 «Об отселении физических лиц из многоквартирного <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу».

27 апреля 2022 года издано постановление № 290 «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и жилых помещений, находящихся в многоквартирном <адрес> в <адрес>».

14 октября 2022 года между администрацией и прежними собственниками указанной квартиры заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, выплачено возмещение за жилое помещение.

Право муниципальной собственности зарегистрировано 18 октября 2022 года.

13 марта 2023 года прежние собственники и члены их семьи освободили жилое помещение.

Согласно п. 4.3.4 условий соглашения ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев с момента регистрации соглашения в ЕГРН.

Однако до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства ответчик не снялся.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ №-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение.

Оценивая изложенное в совокупности, суд полагает, что ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку между органом местного самоуправления и собственниками заключено соответствующее соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ГО «Город Калининград» удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 31 мая 2023 года.

Судья Е.А. Седова