Дело № 2-1594/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения жилым помещением, расположенным по адресу: ....... указав, что получила квартиру в 1985 году и ссылаясь на то, что с момента приобретения спорного жилого помещения заявитель открыто, непрерывно и добросовестно владеет им как своим собственным, несет бремя его содержания.

В судебном заседании заявитель ФИО1, ее представитель ФИО2 требование поддержали, настаивали удовлетворить.

Представитель администрации городского поселения «Город Алдан» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Также указал, что администрация против заявленных требований не возражает, поскольку спорное жилое помещение в собственность не передавалось.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии судебное заседание не явился.

Суд, выслушав заявителя, ее представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.Из смысла указанных статей следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

Судом установлено, что спорное жилое помещение ФИО1 было предоставлено в 1985 году МУП «Продснаб».

ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 29 декабря 1987 года, задолженностей по оплате за жилищно-коммунальных услуг не имеет.

Из сведений ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации следует, что имеются сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: ....... собственник не зарегистрирован.

Также установлено, что жилое помещение муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности ГП «Город Алдан» не значится, что подтверждается сведениями администрации ГП «Город Алдан» от 9 августа 2023 года.

Поскольку заявителем был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ей недвижимого имущества, то суд приходит к выводу об установлении факта владения и пользования данным имуществом, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 с 1985 года по настоящее время недвижимым имуществом, расположенным по адресу: .......

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение 30 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья Алданского

районного суда РС (Я) М.И. Капралова

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2023 года.