Копия Дело № 2-1493/2023
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 06 сентября 2023 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кретининой Л.В.,
при секретаре Вольф А.А.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с вышеуказанным иском в суд. В обоснование своих требований указала, что она является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №.
Ответчик ФИО3 доводится ей племянником. Однако в ее жилом доме никогда не проживал и не проживает. Где он проживает в настоящее время, ей не известно. Он не имеет постоянной работы и перебивается случайными заработками. Регистрация была ему нужна для устройства на работу. Личных вещей ответчика в доме не имеется, как и других оснований для пользования домом.
В связи с чем просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и привела доводы, изложенные в иске.
Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, а также заявление о признании исковых требований в полном объеме. Указал, что признание иска носит добровольный характер. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд, на основании си.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью1 статьи 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 2 вышеуказанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В статье 305 ГК РФ закреплено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно части 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании Распоряжения Администрации г. Соль-Илецка № от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей одноэтажного жилого дома с мансардой по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает и находит исковые требования истца в части признания ответчиком не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Так, в пункте 2 указанных Правил закреплено, что Органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Регистрация по месту пребывания и по месту жительства производится в любом органе регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа по выбору гражданина, для городов федерального значения - в любом органе регистрационного учета в пределах города федерального значения по выбору гражданина.
Следовательно, суд не может подменять функции специального органа, осуществляющего регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту жительства. Поэтому судебный акт о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 ФИО9 удовлетворить частично.
Признать ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО11 с регистрационного учета по указанному адресу.
В остальной части ФИО2 ФИО12 в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись Л.В. Кретинина
Мотивированное решение составлено 13 сентября 2023 года
Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №2-1493/23