Дело №

УИД: 91RS0№-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 о признании о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, однако фактически в данном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, выехал на постоянное место жительства в США, членом семьи истца не является, принадлежащих ответчику вещей в вышеуказанной доме не находится, контакты истец и ответчик не поддерживают. Действий, препятствующих пользованию жилым помещением, ответчику не производилось. Ответчик добровольно принял решение о не проживании по месту регистрации, но самостоятельно не желает сниматься с регистрационного учета, соответствующего заявления о снятии с регистрационного учета не подавал, в связи с чем значится зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Бремя оплаты коммунальных платежей и иных расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик не несет, все платежи осуществляются истцом. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу распорядиться спорным жилым помещением, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО4, не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Сведения о государственной регистрации прав внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу выдана соответствующая выписка.

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу в доме, принадлежащем истцу, что подтверждается копией домовой книги, сведениями, представленными ОАСР УВМ МВД по <адрес>.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с момента выезда попыток к вселению не предпринимал, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер или того, что истцами чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 26.06.2023г.

Судья Г.Ю. Цыганова