Дело № 2-2286/2023
УИД: 75RS0025-01-2023-003999-49
Категория 2.196
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чита 18 декабря 2023 года
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Андреевой Е.В.,
при секретаре Князевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Читинского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Читинского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: На исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Читинскому району г. Читы ФИО2 находится исполнительное производство от 21.01.2022 № 5152/22/75036-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа № 2-2133 от 26.10.2021 г предмет исполнения: алименты в отношении должника: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя: ФИО3. Обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Задолженность по алиментам по состоянию на 10.10.2023 г составляет 125646,75 рублей. В собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, площадь земельного участка 1500.00 кв.м. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На рассматриваемом земельном участке постройки отсутствуют.
Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствует.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на вынесение заочного решения согласна.
На основании ст. 235 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
При удовлетворении судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.
Судом установлено, что на исполнении в Читинском РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство № 5152/22/75036-ИП возбужденное 26.10.2021 в отношении должника ФИО1 на основании исполнительного листа, выданного Читинским районным судом по делу № 2-2133/2021 о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 алиментов. Своё обязательство должник до настоящего времени не исполнил.
Задолженность по алиментам на 10.10.2023 составляет 125646 рублей 75 копеек.
26.10.2021 г. Читинским районным судом Забайкальского края вынесено решение об изменении размера алиментов, взыскании с ФИО1 в пользу ФИО4 на содержание несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 алименты в размере 1/7 части от всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с момента вступления решения суда в законную силу и до совершеннолетия детей.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника нет денежных средств для погашения долга, однако у должника в собственности имеется недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, площадь земельного участка 1500.00 кв.м.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.11.2023 года земельный участок, площадью 1500+/-14 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве ответчику ФИО1
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> собственника возникло 07.10.2019 на основании договора купли-продажи.
Кроме этого, судебным приставом-исполнителем Читинского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 21.06.2023 г. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) ФИО1, в присутствии понятых ФИО7. и ФИО8 земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Поскольку требования исполнительных документов должником ФИО1 не исполнены, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
Данных, свидетельствующих о том, что стоимость доли земельного участка превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком не представлено.
Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
Руководствуясь статьями 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Читинского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., собственником которого является ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), в рамках исполнительного производства № 5152/22/75036-ИП в отношении должника ФИО1
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Андреева Е.В.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21.12.2023 года.