УИД <данные изъяты>

Дело № 2-6987/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой М.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузнецовой А.В.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, указав, что 26.02.2014 истец приобрел жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО3, пользуясь близким знакомством, попросил зарегистрировать его по указанному адресу. Ответчик не является собственником указанного помещения, не является членом семьи ФИО1, не участвовал в приватизации, не несет бремя содержания расходов на содержание недвижимого имущества. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по адресу собственности истца. ФИО1 просит признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и обязать органы регистрационного учета снять его с регистрации.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержал заявленные требования.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, истец обеспечил явку представителя.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец не возражает относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как установлено ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 26.02.2014 ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу<адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке.

В указанном помещении ко дню судебного заседания зарегистрирован по месту жительства ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истцом представлены чеки по операции в подтверждение несения бремени содержания указанного объекта недвижимости.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 пояснили, что являются соседями ФИО1, в квартире она проживает одна. Ответчик ранее проживал с истцом, но не появлялся в квартире уже более 5 лет.

Применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик к членам семьи собственника указанного жилого помещения не относятся.

При этом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, из жилого помещения выехал добровольно, препятствия в пользовании ответчику спорным жилым помещением со стороны истца отсутствуют.

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик не представил суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, безусловно опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением по адресу<адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца но истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если так заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Давыдова М.В.

Мотивированное решение суда составлено 22.09.2025.